Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

I condomini non possono rinunciare al diritto della copertura del tetto di un edificio

15 Luglio 2021 | di Redazione scientifica

Tetto

Come risolvere problemi di infiltrazioni provenienti dal tetto di proprietà esclusiva? Gli altri condomini possono esimersi dalle spese?

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Rendiconto viziato e compenso dell’amministratore

02 Luglio 2021 | di Redazione scientifica

Rendiconto condominiale

Si può non approvare il rendiconto se si ha il sospetto che l'amministratore abbia commesso delle irregolarità?

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Il diritto degli eredi alla quota parte del canone di locazione

24 Giugno 2021 | di Redazione scientifica

Successione nel contratto di locazione

Contratto di locazione sottoscritto da un solo erede, gli altri coeredi possono pretendere il pagamento della quota di locazione?

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Spostamento della colonna di riscaldamento e posizionamento di tramezzi e radiatori per lavori di ristrutturazione

11 Giugno 2021 | di Redazione scientifica

Riscaldamento (impianto di)

Un condomino intende effettuare lo spostamento di una colonna di riscaldamento all'ultimo piano di uno stabile, necessario per lavori di ristrutturazione. Tale operazione costituisce innovazione o modificazione della cosa comune?

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Infiltrazioni: ripartizione spese per rifacimento di un tetto di proprietà esclusiva

10 Giugno 2021 | di Redazione scientifica

Tetto

In caso di danni al tetto di uno stabile causati da infiltrazioni di acqua, a chi spettano le spese?

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Diritto del conduttore al parcheggio dell'auto nel cortile condominiale

04 Giugno 2021 | di Redazione scientifica

Conduttore (diritti)

Il conduttore di un immobile ha gli stessi diritti del proprietario all’uso di parti comuni, tra cui quelle adibite a parcheggio?

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Le nuove tabelle millesimali hanno valore retroattivo?

19 Maggio 2021 | di Redazione scientifica

Tabelle millesimali (modifica e revisione)

Le nuove tabelle millesimali, approvate dalla maggioranza dei condomini, possono avere effetti retroattivi?

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È possibile usucapire un'unita immobiliare condotta in locazione?

18 Maggio 2021 | di Redazione scientifica

Usucapione delle parti comuni

È possibile usucapire un'unita immobiliare condotta in locazione da vent'anni e senza un regolare contratto?

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Con l’attuale emergenza sanitaria da Covid-19, il termine di presentazione del rendiconto 2020 è sospeso?

14 Maggio 2021 | di Redazione scientifica

Rendiconto condominiale

Il termine di presentazione del rendiconto del 2020 slitta a gennaio 2022?

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È valido il contratto di locazione a seguito del decesso del locatore?

05 Maggio 2021 | di Redazione scientifica

Successione nel contratto di locazione

Nel caso di decesso del locatore, il contratto di locazione è ancora efficace? È previsto il subentro degli eredi?

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