Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Convocazione assemblea nei confronti del nuovo proprietario per l'approvazione del rendiconto

29 Aprile 2020 | di Maurizio Tarantino

Vendita dell’unità immobiliare

Chi dev'essere invitato all'assemblea condominiale per la discussione e approvazione del rendiconto annuale: il nuovo o il vecchio proprietario?

Leggi dopo

Il condominio ai tempi del coronavirus: flash mob e rumori molesti in quarantena

28 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Rumori

In tempo di isolamento da Covid-19 sono diventati popolari i flash mob sul terrazzino di casa per cantare, applaudire, conversare a distanza e che possono essere anche fonte di disturbo per i vicini. Nonostante l'emergenza, queste condotte sono lecite?

Leggi dopo

Inquilini e proprietari possono accordarsi per ridurre il canone di affitto commerciale a causa del coronavirus

23 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Canone (riduzione e autoriduzione)

Nel caso in cui conduttore e locatore si accordano per la riduzione del canone di locazione, entrambi devono sottoscrivere un accordo?

Leggi dopo

La locazione ai tempi del coronavirus: sospensione dei termini per la registrazione dei contratti

21 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Registrazione del contratto di locazione

La sospensione degli adempimenti tributari diversi dai versamenti e diversi dall'effettuazione delle ritenute alla fonte e delle trattenute relativa all'addizionale regionale e comunale prevista dal decreto Cura Italia riguarda anche il versamento dell'imposta di registro dei contratti di locazione?

Leggi dopo

La locazione ai tempi del coronavirus: la manutenzione della caldaia dell'immobile locato

16 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Locatore (obblighi)

Attesa l'emergenza nazionale legata al Covid-19, è possibile chiamare un tecnico per risolvere il problema e, successivamente, addebitare il costo al locatore? In questa situazione, è legittima la riduzione del canone di locazione?

Leggi dopo

Il condominio ai tempi del coronavirus: modalità di raccolta differenziata in presenza di covid-19

14 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Amministratore (attribuzioni)

Se in un Condominio sono presenti alcune famiglie risultate positive al Covid-19, in quarantena, con divieto di uscire, esistono dei provvedimenti o delle regole da seguire in merito alla raccolta differenziata prodotta da loro?

Leggi dopo

Procedimenti di sfratto ai tempi del coronavirus: è sospeso il termine di grazia per effetto del decreto Cura Italia?

09 Aprile 2020 | di Roberta Nardone

Convalida di licenza e sfratto (fase sommaria)

La sospensione dei termini dal 9 marzo al 15 aprile 2020, disposta dall'art. 83, d.l. 17 marzo 2020, n. 18 si applica, nei giudizi di convalida di sfratto, al c.d. termine di grazia di cui all'art. 55, l. n. 392/1978?

Leggi dopo

La locazione ai tempi del coronavirus: l'obbligatorietà del pagamento del canone

08 Aprile 2020 | di Maurizio Tarantino

Canone (riduzione e autoriduzione)

A seguito dell'emergenza coronavirus, le disposizioni concernenti la sospensione del pagamento del canone locativo nella locazione di immobili destinati ad uso diverso dall'abitazione sono vigenti anche nelle locazioni ad uso abitativo?

Leggi dopo

Il condominio ai tempi del coronavirus: il contagio e il rispetto della privacy

07 Aprile 2020 | di Maurizio Tarantino

Privacy nel condominio

In termini di legge, un condomino è obbligato a comunicare all'Amministratore di Condominio la positività al Covid-19 della propria famiglia? I condomini hanno il diritto di sapere se c'è una famiglia in isolamento? Se viene comunicata la positività all'Amministratore, in qualche modo può essere violata la privacy della famiglia in quarantena?

Leggi dopo

La locazione ai tempi del coronavirus: possibili soluzioni per la ridefinizione del canone di locazione ad uso commerciale

03 Aprile 2020 | di Maurizio Tarantino

Canone (riduzione e autoriduzione)

In tempo di coronavirus e di chiusura "forzata" dei negozi e delle attività commerciali, sussistono i presupposti per sospendere il pagamento del canone locativo?

Leggi dopo

Pagine