19 Febbraio 2021 | di Redazione scientifica
Manutenzione (ordinaria e straordinaria)
A seguito di ricorso ex art. 700 c.p.c., promosso da un proprietario di un'unità abitativa che lamentava immissioni rumorose dal locale caldaie, il giudice ha condannato il condominio a fare determinati tipi di lavori. Premesso ciò, in presenza di un provvedimento giudiziale, occorre comunque passare da un’assemblea per decidere la nomina di un direttore dei lavori e la costituzione di un fondo speciale?
16 Febbraio 2021 | di Redazione scientifica
Dissenso alle liti
I condòmini che rappresentano la minoranza assembleare impugnano le delibere; a seguito dell'impugnazione, i condòmini che rappresentano la maggioranza autoconvocano l'assemblea e deliberano la revoca di tutte le delibere impugnate. Dopo pochi giorni, i condòmini del gruppo di maggioranza decidono di inviare all'Amministratore dichiarazione di dissenso ai sensi dell'art.1132 c.c.. È da ritenersi valido ed efficace il dissenso di tutti i condòmini che hanno revocato le delibere impugnate?
05 Febbraio 2021 | di Redazione scientifica
Convalida di licenza e sfratto
È possibile agire con un unico sfratto per ottenere la risoluzione di più contratti di locazione in essere tra le stesse parti?
20 Gennaio 2021 | di Redazione scientifica
Clausola risolutiva espressa
In un contratto di locazione munito della clausola risolutiva espressa, quale disciplina trova applicazione nel momento in cui si verifichi di diritto la risoluzione e il conduttore non liberi l'unità immobiliare da persone e cose?
24 Dicembre 2020 | di Maurizio Tarantino
Costituzione del condominio
Nel piano seminterrato di un edificio condominiale esisteva un vasto locale commerciale, al quale si accedeva tramite una rampa di proprietà del titolare del relativo diritto reale. Il locale è stato venduto ad una società che...
14 Dicembre 2020 | di Maurizio Tarantino
Contabilizzazione del calore
Nel mio Condominio è stata regolarmente introdotta la contabilizzazione del calore per la ripartizione delle spese del riscaldamento del relativo impianto centralizzato...
30 Novembre 2020 | di Redazione scientifica
Amministratore (revoca giudiziale)
Il c/c condominiale viene pignorato da un avvocato antistatario, creditore per spese legali derivanti da una sentenza relativa all'accoglimento di impugnazione di delibera assembleare. I condòmini debitori non intendono assolvere la loro obbligazione...
