09 Marzo 2018 | di Ettore Ditta
Condominio-consumatore
Nella prassi il condominio viene qualificato come consumatore e quindi è tutelato dalla normativa prevista dal Codice del Consumo, ma quali effetti si verificano quando una delle unità immobiliari ricomprese nel condominio è di proprietà di una società?
06 Marzo 2018 | di Cesare Trapuzzano
Spese anticipate dal condomino
È ammissibile che il condomino che abbia assunto la gestione delle parti comuni di propria iniziativa, senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea, abbia diritto al rimborso delle spese sostenute?
02 Marzo 2018 | di Vito Amendolagine
Fondo speciale
Può ritenersi legittima l’approvazione della delibera che prevede la costituzione di un fondo speciale per opere straordinarie senza la corrispettiva approvazione dei lavori che nel determinarne la spesa ne giustifichi l’accantonamento?
28 Febbraio 2018 | di Ladislao Kowalski
Locatore (diritti)
Il carattere abusivo di una costruzione può costituire motivo di invalidità del contratto di locazione tra i contraenti?
23 Febbraio 2018 | di Augusto Cirla
Convalida di licenza e sfratto
Intimato lo sfratto per morosità al fallimento della società che, in bonis, aveva stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo, chi è competente a decidere sulla convalida e, di seguito, sulla declaratoria di risoluzione del contratto con conseguente condanna alla restituzione del bene locato?
21 Febbraio 2018 | di Luigi Salciarini
Regolamento Contrattuale (interpretazione e modifica)
Può un regolamento condominiale di natura convenzionale prevedere in generale la preventiva autorizzazione alla partecipazione dell'amministratore alla mediazione obbligatoria prevista dal d.lgs. n. 28/2010 esonerando così, lo stesso, ad essere autorizzato di volta in volta dall'assemblea? Oppure è necessaria, comunque e sempre, per ogni controversia la specifica autorizzazione alla partecipazione dell'amministratore da parte dell'assemblea?
16 Febbraio 2018 | di Giuseppe Sileci
Conduttore (diritti)
Nel corso del rapporto locativo possono manifestarsi all’interno dell’immobile forme più o meno gravi di umidità tali da compromettere in tutto o in parte l’utilizzazione del bene. Il conduttore può aver diritto al risarcimento dei danni?
16 Febbraio 2018 | di Luigi Salciarini
Spese per le scale e per l’ascensore
All'interno del condominio, possono i singoli condomini svolgere prestazioni a titolo gratuito essenzialmente lavori di pulizia delle scale condominiali piuttosto che lavori di manutenzione giardino comune?
13 Febbraio 2018 | di Giorgio Grasselli
Rinnovazione tacita del contratto di locazione
È possibile ritenere che un contratto di locazione ad uso abitativo si ritenga tacitamente rinnovato, se il conduttore, a cui è stata inviata rituale disdetta, rimanga nella detenzione dell'immobile per qualche anno dopo la scadenza, senza reazioni da parte del locatore?
09 Febbraio 2018 | di Ettore Ditta
Dissenso alle liti
Il dissenso rispetto alle liti disciplinato dall'art. 1132 c.c. deve essere necessariamente notificato mediante Ufficiale Giudiziario oppure sono ammissibili altre modalità di manifestazione alternative?
