13 Ottobre 2021 | di Redazione scientifica
Condominio minimo
Il proprietario danneggiato dalle infiltrazioni che inizia i lavori senza avvisare il proprietario danneggiante, potrà richiedergli il rimborso di quanto pagato?
06 Ottobre 2021 | di Redazione scientifica
Fondo speciale
Nel caso in cui in un condominio sia stato costituito il fondo speciale per i lavori straordinari che poi non vengano più eseguiti, e l'immobile sito in condominio venga venduto, l'amministratore a chi deve restituire le somme versate? Al nuovo acquirente o al vecchio proprietario?
28 Settembre 2021 | di Redazione scientifica
Disdetta
In una unità immobiliare di proprietà di 4 fratelli e condotta in locazione, un solo comproprietario può impedire il rinnovo tacito della locazione formulando all'inquilino lettera di disdetta sei mesi prima della seconda scadenza? E gli altri comproprietari che posizione potrebbero assumere?
24 Settembre 2021 | di Redazione scientifica
Riscossione dei contributi condominiali
A Tizio viene notificato decreto ingiuntivo per mancato pagamento di contributi condominiali relativi al preventivo di gestione dell'anno 2021. Causa Covid, il piano di riparto delle rate non è stato mai approvato peraltro la maggioranza dei condomini ha acconsentito allo svolgimento dell'assemblea in videoconferenza, ma l'Amministratore persiste nel non convocarla. Un'eventuale opposizione di Tizio per violazione dell'art. 63 disp. att. c.c. è fondata?
13 Settembre 2021 | di Lorenzo Balestra
Mediazione e opposizione a decreto ingiuntivo
La sospensione dei termini processuali, ai sensi della l. 742/1969 (come nel tempo modificata), si applica al procedimento di opposizione allo sfratto per morosità?
07 Settembre 2021 | di Redazione scientifica
Vendita dell’unità immobiliare
L'amministratore ha l'obbligo di restituire all'ex proprietario il credito che risulta a suo favore nel bilancio consuntivo?
02 Settembre 2021 | di Redazione scientifica
Condominio minimo
Un condominio minimo necessità di lavori di straordinaria manutenzione, i quali sono stati sostenuti solo da un condomino, questi cosa può fare nei confronti dell'altro condomino inadempiente?
25 Agosto 2021 | di Redazione scientifica
Durata locazione (uso abitativo)
Tra due società può essere stipulato un contratto di locazione, ad uso abitativo, soggetto alla l. n. 431/1998? In tal caso, gli inquilini devono essere persone fisiche che hanno rapporti di lavoro o di collaborazione con la società conduttrice?
18 Agosto 2021 | di Redazione scientifica
Riscaldamento (impianto di)
Le soffitte che non usufruiscono dell' impianto di riscaldamento sono esonerate dalle spese straordinarie effettuate dal condominio?
03 Agosto 2021 | di Redazione scientifica
Contabilizzazione del calore
L'installazione di un nuovo contabilizzatore per la registrazione di consumi, comporta anche un obbligo di revisione della vigente tabella condominiale del riscaldamento?
