Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Spostamento della colonna di riscaldamento e posizionamento di tramezzi e radiatori per lavori di ristrutturazione

11 Giugno 2021 | di Redazione scientifica

Riscaldamento (impianto di)

Un condomino intende effettuare lo spostamento di una colonna di riscaldamento all'ultimo piano di uno stabile, necessario per lavori di ristrutturazione. Tale operazione costituisce innovazione o modificazione della cosa comune?

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Infiltrazioni: ripartizione spese per rifacimento di un tetto di proprietà esclusiva

10 Giugno 2021 | di Redazione scientifica

Tetto

In caso di danni al tetto di uno stabile causati da infiltrazioni di acqua, a chi spettano le spese?

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Diritto del conduttore al parcheggio dell'auto nel cortile condominiale

04 Giugno 2021 | di Redazione scientifica

Conduttore (diritti)

Il conduttore di un immobile ha gli stessi diritti del proprietario all’uso di parti comuni, tra cui quelle adibite a parcheggio?

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Le nuove tabelle millesimali hanno valore retroattivo?

19 Maggio 2021 | di Redazione scientifica

Tabelle millesimali (modifica e revisione)

Le nuove tabelle millesimali, approvate dalla maggioranza dei condomini, possono avere effetti retroattivi?

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È possibile usucapire un'unita immobiliare condotta in locazione?

18 Maggio 2021 | di Redazione scientifica

Usucapione delle parti comuni

È possibile usucapire un'unita immobiliare condotta in locazione da vent'anni e senza un regolare contratto?

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Con l’attuale emergenza sanitaria da Covid-19, il termine di presentazione del rendiconto 2020 è sospeso?

14 Maggio 2021 | di Redazione scientifica

Rendiconto condominiale

Il termine di presentazione del rendiconto del 2020 slitta a gennaio 2022?

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È valido il contratto di locazione a seguito del decesso del locatore?

05 Maggio 2021 | di Redazione scientifica

Successione nel contratto di locazione

Nel caso di decesso del locatore, il contratto di locazione è ancora efficace? È previsto il subentro degli eredi?

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Riparto spese per la manutenzione dei cortili che fanno da copertura ai locali interrati

29 Aprile 2021 | di Redazione scientifica

Cortili e aree esterne

Qual è il criterio da applicare per la ripartizione delle spese relative alle aree esterne riservate ai condomini?

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Mancata dichiarazione o dichiarazione negativa del terzo nel pignoramento mobiliare presso terzi

21 Aprile 2021 | di Lorenzo Balestra

Esecuzione per rilascio

Nel caso in cui, nell'ambito di una procedura esecutiva mobiliare presso terzi, non vi fosse alcuna dichiarazione positiva, cosa può fare il creditore procedente?

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Contratto di locazione firmato da un solo coerede

16 Aprile 2021 | di Redazione scientifica

Locatore (diritti)

Nel caso di un'unità immobiliare di proprietà di un numero imprecisato di eredi, il contratto di locazione stipulato da un solo coerede senza avere richiesto il consenso degli altri coeredi risulta valido oppure inefficace?

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