Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Restituzione della detrazione fiscale al precedente proprietario

30 Settembre 2022 | di Redazione scientifica

Recupero edilizio

Tizio sostenute le spese di rifacimento del tetto in regime di detrazione, vende l’appartamento, può ottenere la detrazione che gli spetta direttamente dal condominio?

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Convocazione del condomino in conflitto di interessi

16 Settembre 2022 | di Redazione scientifica

Conflitto di interessi

Il condomino in conflitto d'interessi deve essere convocato dall'assemblea?

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Installazione di gazebo in condominio e immissioni rumorose

07 Settembre 2022 | di Redazione scientifica

Amministratore (legittimazione attiva)

Sul marciapiedi di un supercondominio, il titolare di un bar ha posizionato un gazebo senza autorizzazione, schiamazzi e rumori disturbano i condomini, a chi spetta agire per fare cessare le immissioni rumorose?

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Cessazione dell'efficacia del pignoramento immobiliare

17 Agosto 2022 | di Lorenzo Balestra

Esecuzione per rilascio

Il dies a quo per il perfezionamento del pignoramento immobiliare deve essere calcolato dal giorno della notifica o della trascrizione presso i registri immobiliari?

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Sussiste il diritto di prelazione in caso di locazione di natura transitoria?

12 Agosto 2022 | di Redazione scientifica

Prelazione

E' possibile il rinnovo tacito di un contratto annuale di natura transitoria adibito ad abitazione civile?

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Scadenza del contratto di locazione e rinnovo

27 Luglio 2022 | di Redazione scientifica

Durata locazione (uso abitativo)

Un contratto di locazione 4+4, si rinnova in automatico o è necessario fare qualcosa di specifico?

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Certificazione di prevenzione incendi di attività commerciale presente in condominio

13 Luglio 2022 | di Redazione scientifica

Sicurezza degli impianti

L'esercente un'attività commerciale in condominio, può ottenere il CPI senza informarne il condominio?

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Cosa accade se non viene pagata l’imposta di registro ma il canone di locazione continua ad esser corrisposto?

11 Luglio 2022 | di Redazione scientifica

Registrazione del contratto di locazione

Quali sono gli effetti degli inadempimenti fiscali di un contratto di locazione abitativo precedentemente registrato?

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Sussiste il diritto di prelazione in caso di locazione di natura transitoria?

04 Luglio 2022 | di Redazione scientifica

Prelazione

In un contratto di natura transitoria dalla durata di un anno adibito ad abitazione civile, cosa succede in occasione della scadenza? Cessa di avere efficacia oppure si rinnova tacitamente? Nell'ipotesi in cui il locatore procedesse alla vendita dell'immobile oltre a comunicare la disdetta dovrà dare la prelazione al conduttore?

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Quando può essere sciolto un condominio?

17 Giugno 2022 | di Redazione scientifica

Scioglimento del condominio

È possibile procedere allo scioglimento del condominio pur in presenza del piano interrato in comune ad entrambe le palazzine?

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