Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Quando si prescrive l’imposta di registro in caso di locazione ad uso abitativo a canone libero?

23 Maggio 2022 | di Redazione scientifica

Registrazione del contratto di locazione

In una locazione ad uso abitativo a canone libero, quale regime di prescrizione opera per l'imposta di registro da corrispondere annualmente?

Leggi dopo

Conservazione dei preventivi di spesa

13 Maggio 2022 | di Redazione scientifica

Spese (criteri generali di ripartizione)

In caso di lavori straordinari deliberati e già eseguiti l'amministratore sia obbligato a tenere copia e a fornire anche gli eventuali preventivi non approvati in assemblea di altri fornitori?

Leggi dopo

Responsabilità da umidità di risalita dal vespaio

05 Maggio 2022 | di Redazione scientifica

Fondazioni e intercapedini

Una condomina proprietaria di una unità abitativa a piano terra ha convenuto in giudizio il condominio lamentando umidità di risalita dal cosiddetto vespaio. A seguito di CTU era emerso che la causa dell’umidità era da individuarsi nel fatto che, in fase di realizzazione, il pavimento dell’appartamento...

Leggi dopo

Il nuovo amministratore deve anche essere nominato responsabile del trattamento dei dati personali?

29 Aprile 2022 | di Redazione scientifica

Privacy nel condominio

Il vecchio amministratore era stato nominato con apposita delibera condominiale responsabile del trattamento dei dati personali. Si è recentemente provveduto a sostituire l'amministratore. Il nuovo professionista deve essere investito con apposita delibera assembleare della carica di responsabile del trattamento dei dati personali? In caso di assenza cosa si rischia?

Leggi dopo

Le responsabilità del conduttore per le immissioni rumorose in condominio

22 Aprile 2022 | di Redazione scientifica

Rumori

Sul retro della facciata del condominio è presente un ristorante. Dall’attività commerciale viene diffusa musica che impedisce il riposo negli appartamenti posti sopra il medesimo locale. quali azioni possono essere esperite a tutela dei condomini?

Leggi dopo

L'invio del sollecito di pagamento da parte dell'amministratore di condominio via e-mail ha un costo?

20 Aprile 2022 | di Redazione scientifica

Amministratore (compenso)

L'attività straordinaria svolta dall'amministratore va retribuita con un compenso ulteriore a quello preventivato?

Leggi dopo

Le condizioni per la detrazione fiscale in caso di installazione di antenna centralizzata

07 Aprile 2022 | di Redazione scientifica

Antenne e fotovoltaici singoli

La spesa per la sostituzione di un'antenna televisiva in condominio può essere detratta?

Leggi dopo

Distacco dall’impianto idrico e installazione di macchinari sulle parti comuni

29 Marzo 2022 | di Redazione scientifica

Impianto idrico e fognario

Un condomino concede in locazione un locale ad uso ristorante con accesso esterno al condominio, ha diritto di staccarsi dalla condotta idrica e di installare l'insegna commerciale sulle parti comuni?

Leggi dopo

I condomini possono usufruire del superbonus anche in presenza di abuso edilizio?

24 Marzo 2022 | di Redazione scientifica

Recupero edilizio

Un condomino proprietario di un appartamento al piano terra in un condominio ha effettuato un aumento di cubatura ampliando di molto il suo immobile sul giardino di proprietà e modificando così anche la facciata del palazzo, può usufruire del superbonus 110% per la riqualificazione dell'immobile?

Leggi dopo

Richiesta di rimborso delle spese di trasloco a causa delle infiltrazioni presenti nell’immobile locato

18 Marzo 2022 | di Redazione scientifica

Responsabilità per parti comuni in custodia

Se il proprietario di un immobile in condominio deve trasferirsi in altra abitazione a causa di infiltrazioni, può richiedere il rimborso delle spese di trasloco?

Leggi dopo

Pagine