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Incidente in condominio, caso fortuito o responsabilità?

13 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Responsabilità per parti comuni in custodia

L’incidente subito dal condomino, scivolato sui resti di immondizia lasciati sulle scale condominiali, esula dalla sfera di responsabilità per danni causati da cose in custodia, pertanto il caso fortuito è unica causa del danno subito.

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Non basta la colpa del danneggiato per escludere la responsabilità del condominio

09 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Responsabilità per parti comuni in custodia

Condomino inciampa sul dislivello tra il pavimento della cabina dell'ascensore e quello del piano di arresto, riportando lesioni personali. La responsabilità del custode ex art. 2051 c.c. viene esclusa nel caso in cui la condotta del soggetto danneggiato sia colposa e non prevedibile.

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Nessun rimborso al singolo condomino per le spese anticipate non urgenti

07 Novembre 2017 | di Luigi Salciarini

Cass. civ.

Spese (criteri generali di ripartizione)

È ammesso il rimborso per le spese anticipate dal singolo condomino solo nel caso di spese urgenti non differibili senza danno o pericolo

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Ecobonus, novità in arrivo per i condomini

06 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Impianto centralizzato di produzione di energia

Anche per il 2018 è stato prorogato l’ecobonus: sono previsti sconti fiscali per i condomini che effettuino un upgrade energetico e intervengano per manutenere o progettare giardini, terrazze o balconi; previsto inoltre un rimborso per l’adeguamento antisismico degli edifici.

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Giuffrè Holding cede il 100% di Giuffrè Editore a Editions Lefebvre Sarrut

02 Novembre 2017

Giuffrè editore

In un mercato sempre più concentrato, la storica casa editrice italiana, leader nel mercato dell’editoria professionale, entra a fare parte di uno dei principali Gruppi in Europa.

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In difesa del compossesso del pianerottolo è necessario provare l’esercizio di un potere di fatto sulla cosa

31 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Scale e pianerottoli

Nel caso di alterazione o riduzione nel godimento del pianerottolo condominiale, il condomino spogliato del possesso ha l’onere di fornire la prova dell’esercizio di un potere di fatto sulla cosa, non bastando a tal fine il solo possesso dell’abitazione.

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Locazioni a uso non abitativo: nullo il patto integrativo di maggiorazione del canone

25 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Cass. civ., Sez. Un.

Registrazione del contratto di locazione

È nullo il «patto integrativo» disponente l’aumento del canone di locazione di un immobile a uso non abitativo e successivo alla stipula del contratto; tale nullità non si estende all’intero accordo.

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Contributi condominiali: è limitata al biennio antecedente l’acquisto la responsabilità dell’acquirente

24 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Parma

Riscossione dei contributi condominiali

È nulla la deliberazione assembleare che violi il criterio legale di imputazione dei contributi condominiali.

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La costruzione in aderenza è consentita anche in caso di addizione di opera preesistente

20 Ottobre 2017 | di Miriam Marotta

Cass. civ.

Distanze legali

In materia di distanze tra edifici non vi sono ragioni per negare la possibilità di costruire un manufatto in aderenza ad un fabbricato realizzato dal vicino sul confine per il sol fatto che tale manufatto costituisca addizione di uno stabile preesistente, purché la situazione lo consenta e la soluzione originaria – ossia la costruzione a distanza legale, in aderenza o in appoggio – sia legittima.

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Responsabilità professionale avvocati: arriva la proroga del termine e la convenzione del CNF

19 Ottobre 2017 | di Fabio Valerini

d.m. 10 ottobre 2017

Giuffrè editore

Siamo arrivati alla fatidica data dell’11 ottobre 2017: sulla Gazzetta Ufficiale n. 238, il Ministero della Giustizia ha disposto la “ventilata” proroga di un mese per l’entrata in vigore dell’obbligo di assicurarsi o di adeguare la polizza professionale e a copertura degli infortuni.

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