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Webinar gratuito “Tutela della salute in condominio”

31 Agosto 2021 | di Redazione scientifica

Giuffrè Francis Lefebvre

Save the date: venerdì 10 settembre 2021 dalle ore 15 alle 17:00 Giuffrè Francis Lefebvre è lieta di ospitare un LIVE di presentazione del volume “Tutela della salute in condominio”.

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Polizza assicurativa per la tutela legale del Condominio: le spese vanno ripartite tra i condomini

27 Agosto 2021 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Amministratore (polizza per la responsabilità civile)

L’assemblea di Condominio può autorizzare l’amministratore a stipulare una polizza assicurativa per la tutela legale, che vada a coprire le spese processuali per tutte le azioni relative alle parti comuni dell’edificio, promosse da o nei confronti del Condominio, così da evitare pregiudizi economici ai condomini. Le spese derivanti dalla conclusione della polizza assicurativa vanno ripartite nei rapporti interni tra i singoli condomini ai sensi dell’art. 1123 c.c.

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Proroga del procedimento di mediazione: se manca la delibera, spetta al Condominio attivarsi

24 Agosto 2021 | di Redazione scientifica

Trib. Venezia

Mediazione obbligatoria (condominio)

Per poter partecipare al primo incontro del procedimento di mediazione obbligatoria, la proroga per consentire all’amministratore di munirsi della delibera assembleare autorizzativa deve essere richiesta dal Condominio. Spetta a quest’ultimo l’onere di attivarsi per ottenerla.

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Decreto Semplificazioni convertito: come cambia il Superbonus

16 Agosto 2021 | di Redazione scientifica

art. 119 d.l. 34/2020 conv. in l. 77/2020

Recupero edilizio

È approdato in Gazzetta Ufficiale il testo del Decreto Semplificazioni convertito in legge (DL 77/2021 conv. in L. 108/2021; GU 30 luglio 2021 n. 26). Il provvedimento, in vigore dal 31 luglio 2021, interviene sulla disciplina del Superbonus.

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Infissi con nuove dimensioni: Superbonus se non vengono ampliati

09 Agosto 2021 | di Redazione scientifica

Risp. AE

Recupero edilizio

Al fine di garantire il principio del risparmio energetico, gli interventi di spostamento e variazione dimensionale degli infissi possono fruire del Superbonus solo a condizione che la superficie totale degli infissi nella situazione post intervento sia minore o uguale di quella ex ante.

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Superbonus: ritocchi alla comunicazione delle opzioni

05 Agosto 2021 | di Redazione scientifica

Provv. AE

Recupero edilizio

Il modello di comunicazione delle opzioni alternative all'utilizzo diretto del Superbonus, consistenti nella cessione della detrazione e nello sconto in fattura, è stato oggetto di alcune modifiche volte a recepire le novità normative intervenute. Tra queste, l'estensione della detrazione del 110% anche...

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Il Condominio può nascere a seguito di una divisione ereditaria degli appartamenti di uno stabile, se vi sono parti comuni

03 Agosto 2021 | di Edoardo Valentino

Cass. civ., sez. II, ord., 28 luglio 2021, n. 21622.pdf

Parti comuni (presunzione e titolo contrario)

Al fine di usucapire un bene immobile, la parte deve fornire prova di avere avuto un possesso ininterrotto dello stesso per un periodo almeno pari a venti anni. Tale possesso, corrispondente all’esercizio del diritto di proprietà, è definito possessio ad usucapionem, e deve essere provato in giudizio dalla parte.

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Niente approvazione assembleare per l’abbaino aperto dal proprietario del piano sottostante al tetto comune

02 Agosto 2021 | di Redazione scientifica

TAR Piemonte

Sottotetti

L’apertura di abbaini da parte del proprietario del piano sottostante al tetto comune costituisce solo modifica e non innovazione della cosa comune e pertanto non necessita della previa approvazione dell'assemblea, come invece per le innovazioni vere e proprie.

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Mini-condominio: bonus facciate per chi sostiene interamente la spesa

28 Luglio 2021 | di Redazione scientifica

Ris. AE

Recupero edilizio

Il comproprietario di un appartamento sito in un mini-condominio può sostenere interamente le spese previste per il rifacimento delle facciate e beneficiare del bonus facciate, se viene adottata una delibera condominiale all'unanimità che preveda l'autorizzazione ai lavori e il sostenimento della spesa solo in capo allo stesso.

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Il ‘silenzio’ dell’Ater non legittima la richiesta di subentro nella casa

26 Luglio 2021 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Edilizia residenziale pubblica

I giudici fanno chiarezza sulla mancata risposta a diverse istanze presentate in merito a un alloggio di edilizia residenziale pubblica. Respinta la tesi dell’uomo che, destinatario di un decreto di rilascio dell’immobile, sosteneva di essere legittimo assegnatario dell’appartamento alla luce della mancata risposta fornita dall’istituto.

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