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Locazione non registrata: lecita l'autoriduzione del canone?

12 Settembre 2022 | di Edoardo Valentino

Cass. civ.

Canone (riduzione e autoriduzione)

Un locatore aveva agito giudizialmente per ottenere la liberazione del proprio immobile da un conduttore che aveva, a suo dire, omesso parte del pagamento del canone di locazione.

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La risoluzione anticipata del contratto di leasing

09 Settembre 2022 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Leasing immobiliare

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di uno Studio legale che aveva ottenuto la concessione in locazione finanziaria di un bene immobile da utilizzare per la propria attività professionale.

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Padre e figlio condannati per avere tollerato l’esercizio della prostituzione

08 Settembre 2022 | di Attilio Ievolella

Cass. pen.,

Comproprietà dell’unità immobiliare

A inchiodare i due uomini è anche la presenza di alcune telecamere, sufficienti a rendere palese il continuo viavai di uomini all’interno dell’immobile. Esclusa quindi l’inconsapevolezza di padre e figlio in merito all’attività svolta dalle lucciole che avevano preso in affitto – in alcuni casi, peraltro, in nero – gli appartamenti del residence.

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Impugnazione della delibera condominiale: il giudice competente si individua sulla base del valore complessivo

05 Settembre 2022 | di Redazione scientifica

Cass. civ.,

Impugnazione della delibera (procedimento)

Nell’azione di impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea di condominio il valore della causa deve essere determinato sulla base dell'atto impugnato e non sulla base dell’importo del contributo alle spese dovuto dall’attore in base allo stato di ripartizione.

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Nessuna approvazione dall’assemblea condominiale, nessun cappotto termico

02 Settembre 2022 | di Redazione scientifica

Trib. Firenze

Tetto

Negato il rifacimento del cappotto termico ai due comproprietari se l'assemblea si oppone.

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Balconi pericolanti: responsabilità penale per i singoli condomini e non per l’amministratore del Condominio

02 Settembre 2022 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Balconi

L'amministratore di condominio non ha alcun potere di attuare interventi di manutenzione per rimuovere situazioni di pericolo, gravando tale onere su ogni singolo proprietario.

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La denuncia per la violazione delle distanze legali è opponibile al terzo solo se trascritta

29 Agosto 2022 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Distanze legali

La limitazione del diritto reale altrui, che configura la costituzione di una servitù di contenuto contrario al limite di legge violato, per essere opponibile al terzo acquirente deve essere trascritta ai sensi dell’art. 2643 c.c.

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È obbligo dell’amministratore di Condominio consegnare la documentazione alla fine del suo mandato

29 Agosto 2022 | di Redazione scientifica

Trib. Benevento

Amministratore (documentazione e registri)

Il Tribunale di Benevento con una sentenza dello scorso 1° giugno ha stabilito che alla fine del mandato dell’amministratore, il Condominio ha diritto ad ottenere tutta la documentazione relativa allo stabile.

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L’ex condomino deve contestare le singole voci del rendiconto approvato

25 Agosto 2022 | di Maurizio Tarantino

Cass. civ.

Rendiconto condominiale

Approvazione del rendiconto e vendita dell’unità immobiliare: l’amministratore può ottenere il decreto ingiuntivo anche nei confronti dell’ex proprietario

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Allaccio abusivo del Condominio ad una rete idrica per oltre 10 anni: sì al risarcimento

22 Agosto 2022 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Impianto idrico e fognario

«L’amministratore di Condominio ha il compito di provvedere non solo alla gestione delle cose comuni, ma anche alla custodia di esse, col conseguente obbligo di vigilare affinché non rechino danni a terzi od agli stessi condomini».

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