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News su Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

Il condomino che si è distaccato dall’impianto di riscaldamento centralizzato può opporsi al pagamento delle spese di erogazione del gas

09 Ottobre 2020 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

Il condomino che si sia regolamento distaccato dall’impianto centralizzato di riscaldamento ha interesse ad agire per l’impugnazione della delibera assembleare che gli abbia accollato le spese di erogazione del servizio di riscaldamento tramite il suddetto impianto.

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Nulla la delibera assembleare che addebiti le spese di riscaldamento ai condomini cui non sia comune l'impianto centralizzato, né siano serviti da esso

22 Settembre 2020 | di Maurizio Tarantino

Cass. civ.

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

È nulla la deliberazione che vieta al condomino di rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento. Inoltre, è nulla la delibera condominiale che pone a carico del condomino la partecipazione alle spese straordinarie e di conservazione dell'impianto centralizzato di riscaldamento nel caso in cui lo stesso si sia distaccato dall'impianto in modo tale da escludere la possibilità di un futuro riallaccio allo stesso.

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Il regolamento condominiale non può vietare il distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento

28 Luglio 2020 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

La clausola del regolamento condominiale che prevede il divieto di rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento e di distaccare le diramazioni della propria unità immobiliare è nulla, sempre che il distacco non cagioni alcun notevole squilibrio di funzionamento dell'impianto stesso.

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La delibera incidente sulla comproprietà della caldaia centralizzata deve essere approvata all'unanimità dai condomini

25 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

Deve essere approvata all'unanimità dei condomini, e non solo dei presenti all'assemblea, la delibera con cui viene disposta la trasformazione dell'impianto di riscaldamento centralizzato del condominio e il distacco di alcuni appartamenti dallo stesso.

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Addebito al condomino delle spese per consumo in caso di distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento

08 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

Anche nel caso di distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato da parte di un condomino, resta valida la clausola del Regolamento condominiale che pone a suo carico l'obbligo di contribuzione alle spese per l'uso e la conservazione. Infatti, i condomini possono regolare, mediante convenzione espressa adottata all'unanimità, il contenuto dei loro diritti ed obblighi e suddividere le spese relative all'impianto anche in deroga agli artt. 1123 e 1118 c.c.

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Il regolamento non può vietare al condomino la scelta di distaccarsi dal riscaldamento centralizzato

06 Febbraio 2020 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

Il regolamento condominiale non può bloccare la decisione del singolo condomino di effettuare il distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento. Possibile, invece, obbligarlo a concorrere alle spese per l'uso del servizio.

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Nulla la delibera che addebita le spese di riscaldamento anche a chi non utilizza l'impianto

25 Novembre 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ., sez. II, 13 giugno 2019, n. 15932

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

Il condomino può legittimamente rinunziare all'uso del riscaldamento centralizzato e distaccare le diramazioni della sua unità immobiliare dall'impianto termico comune, senza necessità di autorizzazione od approvazione degli altri condomini.

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Il distacco dal riscaldamento centralizzato è lecito anche contro il regolamento

07 Novembre 2018 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

É nulla la clausola del regolamento condominiale che vieti al condomino di rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento e di distaccare le diramazioni della sua unità immobiliare dall’impianto termico comune.

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