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News su Sottotetti

Per affermare la condominialità del sottotetto servono prove concrete

27 Luglio 2020 | di Edoardo Valentino

Cass. civ.

Sottotetti

Al fine di comprendere se il sottotetto abbia natura condominiale è necessario svolgere un'indagine in concreto volta alla verifica che le caratteristiche strutturali e funzionali dell'immobile siano tali da consentire un uso prevalente in funzione della generalità dei condomini, e non solo dei proprietari degli appartamenti siti all'ultimo piano.

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Sottotetto comune: ai fini probatori non è sufficiente l'allegazione del titolo di acquisto

12 Febbraio 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Sottotetti

Anche se il sottotetto comune era stato utilizzato dai condomini, in virtù della consegna delle relative chiavi avvenuta all'atto della stipula, ciò non dimostra la proprietà del medesimo. Difatti, era stato garantito, in favore di tutti gli acquirenti, il diritto alla proporzionale quota di proprietà degli spazi comuni.

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È illegittima la trasformazione del sottotetto in unità abitativa abitabile

21 Novembre 2018 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Sottotetti

In tema di sopraelevazione, il sottotetto non diventa mansarda se il regolamento impone di rifare il tetto e allungare le canne fumarie. Invero, non può trasformarsi il sottotetto, per usi abitativi, quando il regolamento prevede solo, in sopraelevazione, l'edificazione di un ulteriore piano.

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