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Giurisprudenza commentata |
Diniego di rinnovo nelle locazioni commerciali, industriali e professionali: prova della serietà dell'intenzione
Cass. civ.
Con una recente sentenza, la Suprema Corte ha esaminato ancora (dopo un lontano precedente conforme del 2003 in tema di locazioni alberghiere), il problema della validità o meno del motivo di diniego di cui alla lett. b) della l. n. 392/1978...
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Il condominio non risponde se il portiere é oltremodo manesco
Cass. civ.
Ad avviso del Supremo Collegio, circoscrivendo correttamente i limiti della responsabilità indiretta del committente per il danno arrecato dal fatto illecito del commesso di cui all'art. 2049 c.c., il condominio non può...
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Costruzioni in aggetto sul cortile condominiale
Cass. civ.
In materia di condominio degli edifici, lo spazio aereo sovrastante a cortili comuni - la cui funzione è di fornire aria e luce alle unità abitative che vi prospettano - non può essere occupato dai singoli condomini con costruzioni proprie in aggetto...
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Regolamento condominiale: vietata l'interpretazione estensiva sui limiti alla destinazione degli appartamenti
Cass. civ.
Il Supremo Collegio ribadisce l'orientamento secondo cui l'interpretazione dei regolamenti condominiali di origine contrattuale richiede, al fine dell'individuazione dei limiti...
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Incendio: responsabilità e oneri probatori
Cass. civ.
In relazione al riparto della responsabilità e del rispettivo onere della prova in caso di incendio della cosa locata, la questione è stata risolta esonerando…
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L'amministratore che distacca l'energia elettrica al condomino moroso può rispondere del reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni
Cass. pen.
Più pregnanti poteri/doveri di recupero coattivo in capo all'amministratore nei confronti del condomino moroso: l'art. 63, comma 3, disp. att. c.c. contempla, in caso di mancato pagamento dei contributi che si protragga per oltre sei mesi...
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La forma scritta per i contratti di locazione conclusi dalla pubblica amministrazione
Cass. civ.
La Suprema Corte evidenzia che la validità dei contratti per la cui stipulazione è prevista la forma scritta ad substantiam, non richiede affatto la contemporanea...
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È vietato assegnare a maggioranza in via esclusiva e a tempo indefinito i posti auto del cortile
Cass. civ.
Chiamato ad accertare la contestata legittimità della delibera dell'assemblea condominiale che aveva disciplinato il godimento di uno spazio comune (una parte dell'area di cortile) beneficiando alcuni condomini e svantaggiandone altri, il Supremo Collegio...
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