Giurisprudenza commentata

Giurisprudenza commentata su Locatore (diritti)

La risarcibilità del danno da perdita di chance conseguente all'altrui attività illecita in materia locatizia

06 Maggio 2020 | di Vito Amendolagine

App. Bari

Locatore (diritti)

La Corte barese aderisce al più recente orientamento di legittimità, secondo cui il danno da perdita di chance, derivante dall'impossibilità per il proprietario di un'immobile di concederlo in locazione a terzi a causa dell'attività illecita compiuta da un terzo, consistendo nell'impossibilità di ottenere un vantaggio economico, da un lato, consegue solo alla perdita di disponibilità del bene immobile da parte del proprietario, e, dall'altro, non è assumibile in re ipsa, dovendo essere allegato e provato sia nell'an che nel quantum, sia pure sulla scorta di presunzioni riguardanti l'effettiva potenzialità reddituale dell'immobile, per effetto della pregressa redditività dello stesso cespite.

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La destinazione dell'immobile: obblighi reciproci, il pagamento del canone di locazione, riduzione e sospensione

20 Dicembre 2017 | di Ladislao Kowalski

Cass. civ.

Locatore (diritti)

I reciproci obblighi e doveri tra locatore e conduttore, sono fra le situazioni più tipiche di conflitto. Analizziamo, in questo commento, proprio le rispettive posizioni che vedono: da una parte quanto compete al locatore e dall'altra al conduttore in relazione, specificatamente, alla destinazione dell'immobile. Attesa la complessità di tali rapporti...

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Comproprietà e titolarità della locazione

15 Settembre 2017 | di Ladislao Kowalski

Cass. civ.

Locatore (diritti)

Il commento considera l'ipotesi in cui l'immobile sia in comproprietà tra più persone o nella disponibilità di chi non sia proprietario. Ciò al fine di individuare la figura del locatore...

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