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Giurisprudenza commentata su Usufrutto (condominio) |
Usufruttuario e nudo proprietario: chi paga le spese condominiali?
Trib. Salerno
Le controversie per stabilire come si ripartiscono gli oneri condominiali tra nudo proprietario ed usufruttuario non si fermano. A fronte di un quadro legislativo visibilmente mutato per effetto della modifica delle norme del condominio, e che vede l'usufrutturario partecipe alla vita condominiale in modo più netto rispetto al passato, la decisione in esame dimostra che, anche di fronte all'evidenza, vi sia una resistenza ad accettare che anche tale soggetto abbia obblighi di fronte alla collettività e non solo diritti.
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La facoltà dell'usufruttuario di sostituirsi al nudo proprietario nel pagamento delle spese straordinarie
Cass. civ.
Se l'usufruttuario di un immobile condominiale anticipa l'importo delle spese straordinarie, gravanti sul nudo proprietario, quid iuris? Puntualizzando i poteri dell'usufruttuario, la Cassazione ha analizzato e risolto efficacemente una fattispecie in cui si discuteva circa l'esigibilità da parte dell'usufruttuario stesso di quanto anticipato nei confronti del nudo proprietario a titolo di spese straordinarie.
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