Giurisprudenza commentata

Giurisprudenza commentata su Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale

La sospensione del servizio di somministrazione di acqua e riscaldamento al condomino moroso

07 Giugno 2018 | di Massimo Ginesi

Trib. Bologna

Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale

Il Tribunale di Bologna, in sede di reclamo avverso un provvedimento cautelare, affronta un tema assai controverso in giurisprudenza, ovvero la facoltà dell'amministratore, prevista dall'art. 63, comma 3, disp. att. c.c., di provvedere al distacco dell'utenza del condomino che risulti moroso nei pagamenti da oltre un semestre. Si tratta di potere che la novella del 2012 ha riconosciuto in capo all'amministratore iure proprio, mentre anteriormente era riconosciuto ove espressamente previsto nel regolamento condominiale. Si è assai discusso nella giurisprudenza di merito se tale norma conferisca all'amministratore il potere o il dovere di procedere al distacco dell'utente moroso...

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L’amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni di riscaldamento e fornitura di acqua calda

19 Marzo 2018 | di Giuseppe Magra

Trib. Treviso

Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale

Il Tribunale di Treviso aderisce all’orientamento di alcuni giudici di merito, dichiarando legittima la sospensione dei servizi comuni nei confronti del condomino moroso, ai sensi del comma 3 dell’art. 63 disp. att. c.c., sull’unico presupposto della persistenza della morosità semestrale, anche nei casi in cui...

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Riscaldamento e acqua sono servizi primari: non possono essere sospesi neppure se il condomino è ultramoroso

12 Dicembre 2017 | di Adriana Nicoletti

Trib. Bologna

Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale

Ancora un provvedimento giudiziario che ha affrontato la questione concernente l'effettiva applicabilità dell'art. 63, comma 3, disp. att. c.c., secondo il quale se un condomino protrae la sua morosità verso il condominio per oltre un semestre...

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L'amministratore che distacca l'energia elettrica al condomino moroso può rispondere del reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni

31 Luglio 2017 | di Alberto Celeste

Cass. pen.

Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale

Più pregnanti poteri/doveri di recupero coattivo in capo all'amministratore nei confronti del condomino moroso: l'art. 63, comma 3, disp. att. c.c. contempla, in caso di mancato pagamento dei contributi che si protragga per oltre sei mesi...

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