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Casi e sentenze |
Vizi delle delibere condominiali nulle ed annullabili
Tribunale Catania
Il Tribunale di Catania delinea le differenze perché una delibera condominiale sia nulla o annullabile, sulla base della natura del vizio rilevato.
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Danni da ritardo nell'eliminazione delle infiltrazioni
Trib. Catania
La questione sottoposta all'esame del Tribunale di Catania riguarda la quantificazione dei danni subiti dai condomini a causa del ritardo del condominio di provvedere all'eliminazione delle infiltrazioni.
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La condotta incauta del danneggiato esclude la responsabilità per i danni da cose in custodia
Trib. Rovigo
Il tribunale di Rovigo in tema di responsabilità da cose in custodia ammette che che è esclusa la responsabilità del custode se dimostra il caso fortuito come fattore escludente il nesso di causalità tra cosa e danno.
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Natura del procedimento di revoca giudiziale dell'amministratore di condominio
Trib. Roma
Il tribunale di Roma afferma un principio ormai consolidato in tema di revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, quando viene disposta e qual è la sua natura?
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La pandemia da covid 19 non giustifica la sospensione del pagamento del canone di locazione
Trib. Massa
Il tribunale di Massa affronta la delicata questione del versamento del canone di locazione durante i mesi di pandemia, concludendo per un obbligo del conduttore a versare al locatore quanto dovuto.
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Nel contratto di locazione la disdetta ha natura di atto recettizio
DisdettaLa disdetta del locatore dispiega i suoi effetti quando rientra nella conoscibilità del conduttore.
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Il termine di grazia non si applica alle locazioni commerciali
Trib. Massa
Nelle locazioni di immobili ad uso diverso il pagamento del canone oltre la scadenza non sana la morosità.
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Il locatore deve garantire solo l’idoneità dell’immobile all’uso pattuito, non anche la produttività dell'attività svolta nei locali concessi
Trib. Roma
Quali sono gli obblighi del locatore rispetto all'immobile che intende locare?
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Denuncia di danno tenuto: presupposti e applicabilità
Trib. Catania
L’azione di danno temuto è fondata sia se v’è il rischio di distruzione della cosa, sia se il mancato intervento determina l’aggravamento di un danno già esistente
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È nulla la delibera condominiale con cui si decida l’esclusione del singolo dal condominio
Trib. Bologna
Si può escludere un condomino con delibera assembleare dalla proprietà comune?
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