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Casi e sentenze |
Diritti dei condomini sulle parti comuni
Trib. Roma
Il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni, salvo che il titolo non disponga altrimenti, è proporzionale al valore dell’unità immobiliare che gli appartiene.
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Il rendiconto del condominio deve essere ispirato a criteri sostanziali di chiarezza ed intellegibilità
Trib. Massa
Chiarezza ed intellegibilità del rendiconto condominiale sono requisiti necessari affinchè i condomini abbiamo contezza delle voci di spesa e delle gestione contabile dell'edificio.
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Sì all'indennità per l'occupazione dell'immobile fino all' effettiva restituzione dell' azienda
Trib. Treviso
L' inadempimento contrattuale dell’affittuaria protrattosi per oltre un anno comporta la risoluzione del contratto, e, nel caso di specie, anche la corresponsione dell' indennità per l' occupazione ex art. 1591 c.c. per violazione dell' obbligo di restituzione dell'azienda alla scadenza del termine
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È annullabile un rendiconto del bilancio condominiale viziato da mancanza di chiarezza
Trib. Roma
È annullabile un rendiconto del bilancio condominiale viziato da mancanza di chiarezza e completezza dell’informazione.
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Inesatta indicazione del nome del condominio e notificazione degli atti
App. Salerno
Nonostante l’inesatta indicazione del nome del Condominio, se le altre indicazioni contenute nell’atto, ossia l’indirizzo e il nome dell’amministratore, e l’avvenuta notifica dell’atto a quest’ultimo, non ingenerano alcuna incertezza nell’identificazione dell’intimato, l'atto è viziato da errore materiale
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La fruizione gratuita dell’abitazione coniugale non esime l’assegnatario dalle spese correlate all’uso
Trib. Bologna
In tema di separazione la “fruizione gratuita” dell’abitazione di proprietà assegnata all’altro coniuge si riferisce solo all’uso dell’abitazione medesima e al relativo canone ma non si estende alle spese correlate a detto uso
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Cessione del contratto di locazione e adempimenti contrattuali
Trib. Roma
Il cessionario, diviene ex art. 36 l. 392/1978 il conduttore del contratto di locazione ceduto unitamente all’azienda e subentra negli obblighi contrattuali del precedente conduttore.
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Sospensione dell’esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili
Trib. Siracusa
La sospensione dell’esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili e le attività di attuazione dell’ordine di liberazione o del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.
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Sopravvenuto, urgente e impreveduto bisogno del comodante può comportare estinzione del comodato di un immobile?
Trib. Massa
Il comodato di un bene immobile, stipulato senza limiti di durata in favore di un nucleo familiare, ha un carattere vincolato alle esigenze abitative familiari, sicché il comodante è tenuto a consentire...
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Infiltrazioni in condominio e risarcimento del danno
Trib. Salerno
Nel caso di responsabilità aquiliana per infiltrazioni nel condominio, il risarcimento del danno può avvenire tanto per equivalente in denaro, computando la differenza di valore all'attualità tra il...
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