Quesiti Operativi

Contratto misto: aspetti e criticità degli istituti dell'affitto di azienda e della locazione commerciale

 

Viene redatto contratto di locazione per un immobile commerciale e contestuale locazione dell'azienda condotta nell'immobile medesimo (ristorante). La durata della locazione - per entrambi - è fissata in anni 2+2, il locatore agisce con ricorso ex art. 447 bis per ottenere la declaratoria di cessazione degli effetti di entrambi i contratti e la condanna alla restituzione dell'immobile e dell'azienda sostenendo la fine della durata. Quali sono le azioni del conduttore?

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