Giurisprudenza commentata

Ripartizione dei danni cagionati all'appartamento sottostante per le infiltrazioni d'acqua provenienti dalla terrazza a livello

16 Febbraio 2021 |

Trib. Salerno

Lastrico solare

Sommario

Massima | Il caso | La questione | Le soluzioni giuridiche | Osservazioni | Riferimenti |

 

La disposizione dettata dall'art. 1126 c.c. esplicitamente contempla soltanto i “lastrici solari”, ma nell'espressione si comprendono anche le “terrazze a livello” che, anche se di proprietà o in godimento esclusivo di un singolo condomino, oltre a costituire estensione ed integrazione degli appartamenti cui sono annessi in via di complemento, assolvono strutturalmente, nei confronti delle unità immobiliari sottostanti, alla stessa funzione meramente sussidiaria di copertura rivestita dai lastrici solari posti alla sommità dell'edificio, funzione invece che non si riscontra nei balconi aggettanti che non coprono i piani sottostanti.

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