Giurisprudenza commentata

Negozi chiusi per il covid-19? valida l'escussione della fideiussione a prima richiesta

Sommario

Massima | Il caso | La questione | Le soluzioni giuridiche | Osservazioni | Riferimenti |

 

Nell'àmbito dell'emergenza Covid-19, il Tribunale di Roma stabilisce alcuni importanti principi a valere per le locazioni di immobili ad uso commerciale: in prima battuta, risulta valido da parte del proprietario ordinare la consegna di una fideiussione a garanzia del canone; in secondo luogo, il canone deve comunque essere pagato, in quanto anche con il Covid-19, l'immobile giuridicamente non perde le propria utilità; da ultimo, non legittima l'annullamento o la rinegoziazione del contratto la perdita di produttività del negozio dovuta a minore o inesistente sopravvenuto passaggio di persone.

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