Giurisprudenza commentata

Criteri di riparto per le spese di manutenzione del tetto di copertura di una sola parte dell'edificio

18 Febbraio 2021 |

Trib. Roma

Tetto

Sommario

Massima | Il caso | La questione | Le soluzioni giuridiche | Osservazioni | Riferimenti |

 

Chiamato ad accertare la legittimità della delibera, nella parte in cui l'assemblea addebitava agli appellanti le spese di manutenzione del tetto di copertura di altra zona dell'edificio, il Tribunale adìto ha precisato che la delibera era invalida in quanto l'unità immobiliare dei condomini non era sottostante alla parte di tetto interessata dai lavori. Difatti, in caso di manutenzione di un tetto, le spese devono essere ripartite tra i soli condomini proprietari di unità immobiliari ubicate nella parte di edificio cui il tetto serve. Di conseguenza, la delibera è stata annullata.

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