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Responsabilità precontrattuale e locazione

Sommario

Il quadro normativo | L'applicazione del principio di cui all'art. 1137 c.c. all'ipotesi della locazione | I profili di carattere soggettivo | I profili di carattere oggettivo | L'ipotesi del contratto preliminare di locazione | In conclusione | Riferimenti |

 

Secondo l'opinione ribadita anche recentemente dalla Corte di Cassazione, la previsione dell'art. 1337 c.c. in tema di responsabilità precontrattuale fissa un precetto di portata generale destinato a trovare applicazione anche nel caso in cui le parti concludano un contratto che, pur essendo valido, risulti tuttavia dannoso - o comunque non conveniente - per la parte che sia stata vittima del comportamento scorretto dell'altra parte in sede di trattative. La regola è destinata a trovare applicazione anche nel caso di stipulazione di un contratto di locazione. Nel testo che segue, vengono presi in esame i profili concreti relativi all'applicazione della norma - intesa nel senso indicato - all'ipotesi del contratto di locazione.

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