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Giurisprudenza commentata |
Il condominio deve provare la sussistenza del caso fortuito per evitare di risarcire un soggetto caduto sulle scale dello stabile
Trib. Napoli
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News |
Muro di confine: necessaria l’integrazione del contraddittorio nei confronti dei condomini pretermessi
Cass. civ.
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Giurisprudenza commentata |
La posa dei cavi elettrici sulla facciata del palazzo in mancanza di autorizzazione comporta l'obbligo di rimozione e di risarcimento del danno al proprietario
Trib. Napoli
Il Tribunale di Napoli ha precisato che le compagnie, elettrica o telefonica, che intendano installare dei cavi elettrici devono rispettare i diritti del proprietario e, quindi, chiedere il suo assenso alla posa dei cavi sulla facciata dell'immobile e corrispondere una indennità. In mancanza di assenso...
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LA BUSSOLA |
Comodato
Un immobile può essere concesso in uso anche senza pretendere alcun corrispettivo, ma ci sono alcune regole che vanno rispettate se si vuole evitare l'insorgere di problemi quando sarà il momento di richiederne la liberazione. Il mezzo viene individuato dalla legge nel contratto di comodato che, benché essenzialmente gratuito, non viene meno anche se nel contratto sia previsto l'obbligo del comodatario di rimborsare le spese di manutenzione o conservazione del bene oppure dei servizi usufruiti, quali possono essere il riscaldamento o l'ascensore.
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Quesiti Operativi |
Intervento su condotta fognaria
In un condominio formato da 12 condòmini, il proprietario di un appartamento al piano terra avente giardino pertinenziale di sua esclusiva proprietà, (munito di approvazione assembleare) pavimenta parte del giardino. Sotto alla pavimentazione vi è la condotta fognaria che necessita di un intervento, i lavori di ripristino della pavimentazione a chi spettano? al privato o al condominio?
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Giurisprudenza commentata |
Facciate del condominio: l’ammaloramento e il distacco dell’intonaco rientrano tra i gravi difetti che giustificano l’azione ex art. 1669 c.c.
Trib. Pordenone
Chiamato ad accertare l’inadempimento da parte della ditta convenuta nell’esecuzione dell’opera commissionata dal condominio, il Tribunale di Pordenone ha evidenziato che l’ammaloramento ed il distacco dell’intonaco rientrano tra i gravi difetti...
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Focus |
Conto corrente condominiale sempre obbligatorio... forse no!
Conto corrente del condominio| Leggi dopo |
