Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Legittimazione dei condomini alla risoluzione del contratto di appalto

31 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Posizione processuale del singolo condomino

I condomini possono personalmente risolvere il contratto di appalto senza convocare l'assemblea condominiale?

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I lavori di manutenzione sulla cosa locata non costituiscono miglioramenti

29 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Miglioramenti alla cosa locata

La semplice autorizzazione del locatore alla effettuazione di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione si configura quale manifestazione di consenso alla effettuazione di miglioramenti sulla cosa locata?

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Comunicazione dei nomi dei morosi in assemblea

24 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Privacy nel condominio

L'amministratore, durante la riunione di condominio, può comunicare ai condomini i nomi di quelli che non pagano le quote?

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Immobile in comproprietà e convocazione dei coniugi

22 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Comproprietà dell’unità immobiliare

Può ritenersi valida la delibera condominiale in cui ha preso parte solo il condomino e in assenza della convocazione della moglie comproprietaria?

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Valutazione della quota di subentro per l'utilizzo dell'impianto di ascensore

17 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Ascensore

Il calcolo della quota per il subentro nel diritto di utilizzo dell'ascensore deve tenere in considerazione anche il degrado dell'impianto e le eventuali agevolazioni usufruite?

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Legittimazione dell'amministratore e dissenso alle liti dei condomini

15 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Dissenso alle liti

È consentito al singolo condomino dissenziente separare la propria responsabilità da quella degli altri condomini in ordine alle conseguenze della lite?

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Denuncia di affitto in nero

10 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Registrazione del contratto di locazione

In caso di avviso di accertamento avente per oggetto la richiesta di maggiore imposta IRPEF, la denuncia dell'inquilino è idonea a dimostrare l'esistenza di un contratto verbale di locazione in nero?

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Locazioni brevi tramite Airbnb e cedolare secca

02 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Cedolare secca

Il proprietario di un immobile, tramite portale “Airbnb”, può concedere in locazione per brevi periodi un appartamento e usufruire dell'applicazione della cedolare secca?

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Morosità pregresse e termine di grazia

30 Settembre 2019 | di Maurizio Tarantino

Morosità (sanatoria)

Se l'inquilino moroso paga per 3 volte canone e oneri accessori dopo la notifica di intimazione sfratto morosità che non viene iscritta a ruolo, può considerarsi verificata la sanatoria?

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È possibile rinunciare all'uso dell'ascensore installato originariamente nel condominio?

26 Settembre 2019 | di Adriana Nicoletti

Ascensore

A quali condizioni è possibile rinunciare all'uso dell'ascensore installato originariamente nel condominio?

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