Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Condanna penale a carico dell'amministratore

19 Settembre 2017 | di Vincenzo Nasini

Amministratore (requisiti e incompatibilità)

Atteso che l'art 71-bis disp. att. c.c. prevede tra i requisiti per essere eletto amministratore quello di non avere subito condanne penali, per condanna penale si intende una sentenza di condanna passata in giudicato? E come si inquadra in questo contesto il patteggiamento?

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Obbligazioni del locatore e modificazione o trasformazione della cosa locata

14 Settembre 2017 | di Mauro Di Marzio

Riparazioni alla cosa locata

Le obbligazioni del locatore previste dagli artt. 1575 e 1576 c.c. comprendono l'esecuzione di opere di modificazione o trasformazione della cosa locata?

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Compenso per passaggio delle consegne

11 Settembre 2017 | di Massimo Ginesi

Passaggio di consegne

È ammissibile che l'amministratore uscente pretenda un compenso specifico per il passaggio delle consegne e si rifiuti di fornire la documentazione ove non gli venga corrisposto?

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Vessatorietà o meno della clausola che escluda l'indennità per i miglioramenti

06 Settembre 2017 | di Massimo Falabella

Miglioramenti alla cosa locata

Deve considerarsi vessatoria la clausola del contratto di locazione che neghi al conduttore il diritto all'indennizzo per i miglioramenti apportati alla cosa locata?

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Fondo speciale e importo lavori

01 Settembre 2017 | di Adriana Nicoletti

Fondo speciale

La costituzione del fondo speciale prevista per i lavori straordinari sulle parti comuni dipende dal valore degli stessi?

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Apertura di un varco nel muro condominiale

28 Agosto 2017 | di Gian Andrea Chiesi

Comunione del muro

Il condomino che sia proprietario esclusivo di unità immobiliari ubicate in due condominii, formalmente diversi, sebbene insistenti nel medesimo edificio, può porle in collegamento mediante l'apertura di un varco nel muro divisorio tra i condominii medesimi?

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Riunione condominiale videoregistrata

24 Agosto 2017 | di Alberto Celeste

Sito internet

È possibile video-riprendere lo svolgimento dell'assemblea, eventualmente riportando il relativo file sul sito internet del condominio?

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Corrispondenza tra mora nel pagamento dei contributi e sospensione del relativo servizio comune

21 Agosto 2017 | di Alberto Celeste

Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale

L’amministratore può sospendere l’erogazione del riscaldamento centralizzato se il condomino è moroso solo per quanto concerne il pagamento del servizio di portierato?

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