Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Quanti animali è possibile tenere nel proprio appartamento?

19 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Animali in condominio

Esiste un limite legale al numero di animali domestici in una casa all'interno di un condominio?

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Criteri di ripartizione di manutenzione della canna fumaria a seguito del distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato

14 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Canne fumarie e sfiatatoi

Come vanno ripartite le spese di manutenzione della canna fumaria a seguito di distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato?

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Coronavirus e locazione: il credito di imposta si può applicare alle spese condominiali

12 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Canone (riduzione e autoriduzione)

Ai fini del calcolo dell'ammontare del credito d'imposta riconosciuto al conduttore dal d.l. Cura Italia, si deve tenere conto anche delle spese condominiali addebitate al conduttore?

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Tassa per lo smaltimento dei rifiuti e criteri di ripartizione

07 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Spese (criteri generali di ripartizione)

Con quale criterio deve avvenire la ripartizione tra i condomini della tassa di smaltimento rifiuti?

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Danno da immissioni rumorose e legittimazione dell'amministratore

05 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Amministratore (legittimazione attiva)

Il condominio è legittimato attivamente, ai fini risarcitori, per la salute di chi abita nell'edificio nel caso di illiceità delle immissioni rumorose?

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Convocazione assemblea nei confronti del nuovo proprietario per l'approvazione del rendiconto

29 Aprile 2020 | di Maurizio Tarantino

Vendita dell’unità immobiliare

Chi dev'essere invitato all'assemblea condominiale per la discussione e approvazione del rendiconto annuale: il nuovo o il vecchio proprietario?

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Il condominio ai tempi del coronavirus: flash mob e rumori molesti in quarantena

28 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Rumori

In tempo di isolamento da Covid-19 sono diventati popolari i flash mob sul terrazzino di casa per cantare, applaudire, conversare a distanza e che possono essere anche fonte di disturbo per i vicini. Nonostante l'emergenza, queste condotte sono lecite?

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Inquilini e proprietari possono accordarsi per ridurre il canone di affitto commerciale a causa del coronavirus

23 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Canone (riduzione e autoriduzione)

Nel caso in cui conduttore e locatore si accordano per la riduzione del canone di locazione, entrambi devono sottoscrivere un accordo?

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La locazione ai tempi del coronavirus: sospensione dei termini per la registrazione dei contratti

21 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Registrazione del contratto di locazione

La sospensione degli adempimenti tributari diversi dai versamenti e diversi dall'effettuazione delle ritenute alla fonte e delle trattenute relativa all'addizionale regionale e comunale prevista dal decreto Cura Italia riguarda anche il versamento dell'imposta di registro dei contratti di locazione?

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La locazione ai tempi del coronavirus: la manutenzione della caldaia dell'immobile locato

16 Aprile 2020 | di Redazione scientifica

Locatore (obblighi)

Attesa l'emergenza nazionale legata al Covid-19, è possibile chiamare un tecnico per risolvere il problema e, successivamente, addebitare il costo al locatore? In questa situazione, è legittima la riduzione del canone di locazione?

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