14 Settembre 2018 | di Giuseppe Musolino
Sopraelevazione (requisiti e modalità)
La costruzione di una veranda realizzata sul terrazzo a livello di proprietà esclusiva dell'appartamento all'ultimo piano dello stabile costituisce sopraelevazione ai sensi dell'art. 1127 c.c., con le relative conseguenze, quali l'obbligazione di indennizzare gli altri condomini?
10 Settembre 2018 | di Emanuele Bruno
Amministratore (legittimazione attiva)
L'Amministratore di Condominio impugna la sentenza di primo grado con la quale è stata dichiarata la nullità di una delibera, ritenendo di non necessitare di autorizzazione da parte dell'assemblea vertendosi in materia rientrante nelle attribuzioni sue proprie. In un'assemblea precedente l'instaurazione del giudizio di secondo grado, tuttavia, l'assemblea aveva deliberato...
07 Settembre 2018 | di Enrico Morello, Edoardo Valentino
Sopraelevazione (indennità)
Cosa si intende per indennità di sopraelevazione? A chi spetta? E quali sono i metodi per calcolarla?
05 Settembre 2018 | di Maurizio Tarantino
Innovazioni vietate
La sicurezza statica di un edificio condominiale obbliga il proprietario di un appartamento, che effettua un frazionamento ottenendo due immobili, ad effettuare alcune verifiche?
30 Agosto 2018 | di Nicola Frivoli
Convalida di licenza e sfratto
Qualora la morosità del conduttore sia subentrata successivamente alla convalida per finita locazione e all’inizio della procedura per rilascio basata sulla finita locazione, al fine di ottenere una più celere liberazione dell’immobile è necessario agire ex art.658 c.p.c.?
28 Agosto 2018 | di Edoardo Valentino
Vendita dell’unità immobiliare
Tizio, a seguito di asta giudiziale, acquista un appartamento in Condominio. Il Condominio richiede a Tizio il pagamento delle spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno antecedente l'acquisto: tra di esse rientrano anche le spese straordinarie di rifacimento della facciata. È legittima la richiesta del Condominio?...
24 Agosto 2018 | di Nicola Frivoli
Impianto idrico e fognario
Nel mio condominio è stato installato un impianto per la sollevazione dell’acqua, stante la scarsa pressione erogata dal gestore idrico. Considerando che gli appartamenti presenti sono adibiti a civili abitazione tranne uno a casa vacanza, sussiste l’obbligo da parte dell’amministratore di controllare la potabilità dell’acqua in virtù dell’articolo 5 comma 2 d.lgs 2 febbraio 2001, n.31?
22 Agosto 2018 | di Francesco Schena
Rendiconto condominiale
Dopo aver approvato il bilancio consuntivo con riserva, in quanto relativamente ad un'entrata vi erano alcune perplessità, e dopo aver richiesto delucidazioni al condomino interessato, senza ottenere sufficienti spiegazioni, qual è la prassi per depennare definitivamente quell'importo dal bilancio e, quindi, per far corrispondentemente aumentare il debito del suddetto condomino?
17 Agosto 2018 | di Paolo Gatto
Assicurazione del condominio
Cosa succede se a rompersi ed a cagionare danni, siano i tubi interrati sotto l'edificio o in terreno condominiale adiacente, in queste ipotesi interviene l'assicurazione condominiale?
03 Agosto 2018 | di Patrizia Petrelli
Amministratore (nomina giudiziale)
Prima di richiedere la nomina giudiziale occorre esperire la procedura obbligatoria di mediazione?
