Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Legittimazione dell'amministratore e dissenso alle liti dei condomini

15 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Dissenso alle liti

È consentito al singolo condomino dissenziente separare la propria responsabilità da quella degli altri condomini in ordine alle conseguenze della lite?

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Denuncia di affitto in nero

10 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Registrazione del contratto di locazione

In caso di avviso di accertamento avente per oggetto la richiesta di maggiore imposta IRPEF, la denuncia dell'inquilino è idonea a dimostrare l'esistenza di un contratto verbale di locazione in nero?

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Locazioni brevi tramite Airbnb e cedolare secca

02 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Cedolare secca

Il proprietario di un immobile, tramite portale “Airbnb”, può concedere in locazione per brevi periodi un appartamento e usufruire dell'applicazione della cedolare secca?

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Morosità pregresse e termine di grazia

30 Settembre 2019 | di Maurizio Tarantino

Morosità (sanatoria)

Se l'inquilino moroso paga per 3 volte canone e oneri accessori dopo la notifica di intimazione sfratto morosità che non viene iscritta a ruolo, può considerarsi verificata la sanatoria?

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È possibile rinunciare all'uso dell'ascensore installato originariamente nel condominio?

26 Settembre 2019 | di Adriana Nicoletti

Ascensore

A quali condizioni è possibile rinunciare all'uso dell'ascensore installato originariamente nel condominio?

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Impianto centralizzato di riscaldamento: modifica del criterio di ripartizione delle spese

24 Settembre 2019 | di Nicola Frivoli

Riscaldamento (impianto di)

È possibile modificare il criterio di ripartizione delle spese dell'impianto centralizzato di riscaldamento?

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Vendita a un terzo del lastrico solare e del diritto di sopraelevazione

19 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Sopraelevazione (requisiti e modalità)

Il diritto di sopraelevare richiede il preventivo assenso dell'assemblea condominiale?

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Fotografie di minori che giocano a palla nel cortile condominiale e violazione del regolamento

17 Settembre 2019 | di Maurizio Tarantino

Sanzioni per la violazione del regolamento

L'amministratore, preventivamente allertato dei fatti, può immortalare i minori che giocano con la palla per usare la prova in tribunale legittimamente?

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Revocatoria della cessione immobiliare

10 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Riscossione dei contributi condominiali

É possibile annullare le cessioni del patrimonio del moroso nonostante il credito sia ancora in corso di accertamento giudiziario?

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Sostituzione cabina ascensore e criterio di imputazione della spesa

29 Luglio 2019 | di Massimo Ginesi

Spese per le scale e per l’ascensore

Come vengono ripartite le spese per la sostituzione della cabina ascensore richiesta da un condomino disabile e approvata dall’assemblea?

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