Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Obbligo di rendiconto dell'amministratore uscente

14 Novembre 2019 | di Maurizio Tarantino

Rendiconto condominiale

Una volta revocato in data successiva al 31 dicembre, l'amministratore uscente è tenuto alla presentazione del consuntivo per l'anno precedente o a tanto è tenuto il nuovo amministratore regolarmente nominato?

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Presenza di umidità e sospensione del canone

12 Novembre 2019 | di Redazione scientifica

Canone (riduzione e autoriduzione)

Il conduttore, qualora abbia continuato a godere dell'immobile ad uso diverso con presenza di umidità sulle pareti, può sospendere il pagamento del canone di locazione?

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Locale adibito a deposito: azione di sfratto e contratto verbale uso diverso

07 Novembre 2019 | di Maurizio Tarantino

Registrazione del contratto di locazione

Avendo denunciato il contratto verbale all'Agenzia delle Entrate ad istanza del solo locatore, in caso di morosità del conduttore, si può instaurare un procedimento di sfratto per morosità?

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Servo scala e decesso del portatore di handicap

05 Novembre 2019 | di Redazione scientifica

Barriere architettoniche

È legittima la richiesta degli eredi alla permanenza del servo scala in condomino anche dopo il decesso del disabile?

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Legittimazione dei condomini alla risoluzione del contratto di appalto

31 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Posizione processuale del singolo condomino

I condomini possono personalmente risolvere il contratto di appalto senza convocare l'assemblea condominiale?

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I lavori di manutenzione sulla cosa locata non costituiscono miglioramenti

29 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Miglioramenti alla cosa locata

La semplice autorizzazione del locatore alla effettuazione di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione si configura quale manifestazione di consenso alla effettuazione di miglioramenti sulla cosa locata?

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Comunicazione dei nomi dei morosi in assemblea

24 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Privacy nel condominio

L'amministratore, durante la riunione di condominio, può comunicare ai condomini i nomi di quelli che non pagano le quote?

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Immobile in comproprietà e convocazione dei coniugi

22 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Comproprietà dell’unità immobiliare

Può ritenersi valida la delibera condominiale in cui ha preso parte solo il condomino e in assenza della convocazione della moglie comproprietaria?

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Valutazione della quota di subentro per l'utilizzo dell'impianto di ascensore

17 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Ascensore

Il calcolo della quota per il subentro nel diritto di utilizzo dell'ascensore deve tenere in considerazione anche il degrado dell'impianto e le eventuali agevolazioni usufruite?

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Legittimazione dell'amministratore e dissenso alle liti dei condomini

15 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Dissenso alle liti

È consentito al singolo condomino dissenziente separare la propria responsabilità da quella degli altri condomini in ordine alle conseguenze della lite?

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