Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Residualità del provvedimento d’urgenza ex art. 700 c.p.c. per il rilascio di immobile locato ad uso commerciale

16 Gennaio 2018 | di Nicola Frivoli


Clausola risolutiva espressa

Può il locatore chiedere il rilascio dell’immobile locato ad uso commerciale per la violazione della clausola risolutiva espressa relativa a modifiche espletate dal conduttore senza il consenso del locatore, con ricorso ex art. 700 c.p.c.?

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La corretta ripartizione delle spese riguardanti alcune grate e tubature di scolo allocate nel cortile

12 Gennaio 2018 | di Alberto Celeste, Luigi Salciarini


Spese (criteri generali di ripartizione)

A chi spettano le spese di manutenzione ordinarie e straordinarie delle grate e tubazioni di convogliamento dell'acqua piovana collocate per costruzione nel cortile ad uso esclusivo, piano terra, sul quale affacciano balconi aggettanti delle unità immobiliari partecipanti all'immobile condominiale?

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Nel giudizio di revoca dell’amministratore di condominio è necessario il patrocinio dell’avvocato?

10 Gennaio 2018 | di Vito Amendolagine

Amministratore (revoca giudiziale)

II procedimento di revoca giudiziale dell'amministratore di condominio può essere intrapreso su ricorso di ciascun condomino e riveste carattere eccezionale ed urgente, oltre che sostitutivo della volontà assembleare, essendo ispirato dall'esigenza di assicurare una rapida ed efficace tutela ad una corretta gestione dell'amministrazione condominiale, a fronte del pericolo di grave danno derivante da determinate condotte dell'amministratore.

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Nomina/revoca dell’amministratore ed assemblea deserta o senza quorum: quale rimedio?

04 Gennaio 2018 | di Vito Amendolagine


Amministratore (revoca assembleare)

Cosa avviene se l’assemblea di condominio convocata per discutere della revoca dell’amministratore va deserta o, comunque, non si riesce a raggiungere il quorum costitutivo e/o deliberativo per la mancata partecipazione dei condomini?

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Inadempimento del conduttore e rilascio dell'immobile

29 Dicembre 2017 | di Patrizia Petrelli

Rent to buy

Il proprietario-concedente, in caso di inadempimento del conduttore, può agire in via esecutiva per ottenere il rilascio dell'immobile?

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La ripartizione tra venditore e acquirente delle spese per oneri inerenti all'immobile compravenduto

13 Dicembre 2017 | di Luigi Salciarini

Mediazione obbligatoria (condominio)

Sono addebitabili al nuovo proprietario le spese riguardanti un procedimento di mediazione relativo ad una questione sorta prima dell'acquisto dell'immobile ma svoltosi due anni dopo l'acquisto?

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Obbligo del conduttore di corrispondere gli oneri accessori all'amministratore di condominio

11 Dicembre 2017 | di Roberta Nardone

Oneri accessori al canone

Il conduttore è obbligato a corrispondere direttamente all'amministratore di condominio gli oneri accessori?

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Impignorabilità del canone relativo ad un contratto di locazione ad uso abitativo non registrato

07 Dicembre 2017 | di Nicola Frivoli

Canone (determinazione)

Può essere pignorato il canone di un contratto di locazione ad uso abitativo, che non è stato registrato In Agenzia delle Entrate?

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Cessione del contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo

05 Dicembre 2017 | di Aldo Ferrari


Cessione del contratto di locazione

Può il conduttore, che ha preso in locazione un immobile adibito a negozio, il quale intende cedere l'azienda con cui lo gestisce, cedere anche il contratto di locazione?

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Regolamento di formazione giudiziale: contenuto delle singole disposizioni

30 Novembre 2017 | di Ferdinando Della Corte


Regolamento di formazione giudiziale

Quale deve essere in pratica il contenuto delle singole disposizioni nell'ipotesi in cui sia il giudice a formare il regolamento di condominio ai sensi dell'art. 1138, comma 2, c.c.?

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