Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

La morte del locatore non fa decadere il contratto di locazione

01 Settembre 2020 | di Redazione scientifica

Successione nel contratto di locazione

Gli eredi possono recedere dal contratto di locazione per il sol fatto che gli stessi non avevano personalmente sottoscritto il contratto stipulato da Tizio e rinnovato da Caia?

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Apposizione di grate di sicurezza alle finestre di una abitazione in condominio

17 Agosto 2020 | di Redazione scientifica

Decoro architettonico

Ai fini sicurezza, il condomino può apporre delle grate metalliche in corrispondenza delle proprie finestre anche in violazione del decoro architettonico dell'edificio?

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Profili di nullità della delibera a causa del compenso genericamente indicato per relationem alle medesime condizioni esposte per il passato

04 Agosto 2020 | di Maurizio Tarantino

Amministratore (compenso)

Qualora l'amministratore nominato/confermato, nel corso degli anni, sia in occasione della nomina e/o della riconferma, non abbia mai presentato analiticamente quanto è il suo onorario?

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I poteri di spesa dell’amministratore ai tempi del coronavirus

14 Luglio 2020 | di Ladislao Kowalski

Amministratore (attribuzioni)

In caso di difficoltà nel convocare l'assemblea a causa dell'epidemia, l'amministratore può disporre delle spese che non siano state deliberate dall’assemblea e, eventualmente, con quali limiti?

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Convocazione del condomino in conflitto d'interessi con il condominio

30 Giugno 2020 | di Maurizio Tarantino

Conflitto di interessi

Qual è l'indirizzo giurisprudenziale in tema di equiparazione fra condomino in conflitto di interessi e condomino in lite con il condominio?

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Seconda scadenza del contratto di locazione commerciale. Possibili scenari

25 Giugno 2020 | di Maurizio Tarantino

Durata locazione (uso non abitativo)

Alla scadenza del 12° anno del contratto di locazione di un immobile destinato ad attività commerciale, è prevista un'ulteriore proroga oppure il contratto sarà da ritenersi scaduto?

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Criterio di spese per il consumo di acqua calda condominiale

23 Giugno 2020 | di Maurizio Tarantino

Riscaldamento (impianto di)

Esiste una disposizione che prevede la divisione pro capite in base ai millesimi di proprietà dell'acqua calda condominiale?

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Riparto spese: facta concludentia e criteri legali

18 Giugno 2020 | di Maurizio Tarantino

Spese (criteri generali di ripartizione)

È orientamento consolidato che la deroga dei criteri legali di ripartizione delle spese condominiali possa avvenire anche tacitamente o per facta concludentia, ovviamente purché da parte di tutti i condomini?

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È reato cambiare la serratura dell'immobile locato per recuperare la disponibilità della casa in possesso del conduttore moroso

16 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Locatore (obblighi)

Se il conduttore non paga il canone, il locatore può recuperare la disponibilità dell'immobile dato in locazione, cambiando la serratura?

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Richiesta del condomino di visionare i documenti contabili a ridosso dell'assemblea

11 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Amministratore (documentazione e registri)

L'Amministratore può non consentire la visione dei documenti contabili nel caso in cui il condomino non abbia formulato per tempo detta richiesta senza aspettare la convocazione dell'assemblea per consultare i documenti? In tal caso, il condomino può impugnare la relativa delibera?

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