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Per l’assegnazione di posti auto in proprietà esclusiva necessaria unanimità e forma scritta

29 Settembre 2017 | di Alberto Celeste

Cass. civ.

Garage e posti auto

La delibera condominiale che accerti, a mera maggioranza, l'ambito dei beni comuni e l'estensione delle proprietà esclusive, in deroga all'art. 1117 c.c., deve considerarsi nulla, perché inidonea a comportare l'acquisto a titolo derivativo di tali diritti.

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Locazione non abitativa: diritto di prelazione solo se la vendita di più unità immobiliari è cumulativa e non in blocco

28 Settembre 2017 | di Alberto Celeste

Cass. civ.

Prelazione

In tema di locazione di immobili ad uso diverso da quello abitativo, nell’ipotesi di vendita, con un unico atto o con più atti collegati, ad uno stesso soggetto di una pluralità di unità immobiliari, tra cui quella oggetto del contratto di locazione, l’esercizio del diritto di prelazione e di riscatto...

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