 |
News |
Il creditore, munito di titolo esecutivo contro il condominio può procedere al pignoramento delle singole quote dovute dai condomini
Cass. civ.
Affinché l'espropriazione dei crediti vantati dal condominio verso i singoli condòmini per contributi sia legittima, è quindi sufficiente che sia configurabile, sul piano sostanziale, un effettivo rapporto obbligatorio tra condominio e singolo condòmino avente ad oggetto il pagamento dei contributi condominiali.
| Leggi dopo |
I torrini della gabbia scale non fanno parte del lastrico solare
Cass. civ.
La parte di tetto relativa ad un torrino della gabbia scale non fa parte del lastrico solare e di conseguenza non opera la riserva di proprietà sul lastrico solare dell'impresa costruttrice, dato che questo manufatto è distinto e autonomo e quindi da considerare come parte comune.
| Leggi dopo |
Sono lecite le telecamere installate sulle mura perimetrali esterne di palazzi e puntate a riprendere quello che accade nella pubblica via?
Cass. pen.
I cittadini che posizionano le telecamere non commettono alcun reato nei confronti delle altre persone che vivono o lavorano nella stessa strada. Per essere in regola con la legge, basta che appositi cartelli avvisino della presenza del sistema di videoripresa.
| Leggi dopo |
La natura condominiale dei beni può essere desunta dalle deposizioni testimoniali?
Cass. civ.
La relazione di accessorietà costituisce il presupposto della presunzione sancita dall’art. 1117 c.c. non essendo richiesto, ai fini dell'accertamento della natura condominiale, il rigore probatorio proprio dell'azione di rivendica, fermo inoltre che la predetta presunzione può essere vinta solo da un titolo contrario.
| Leggi dopo |
Ecobonus e Sismabonus condominio: on line la Piattaforma cessione crediti
Impianto centralizzato di produzione di energiaI crediti fiscali ceduti per ecobonus e sismabonus condominiali 2018 sono finalmente disponibili. Il cessionario, potrà accedere alla Piattaforma crediti sul sito delle Entrate e, una volta effettuata l’accettazione, i crediti arriveranno nel suo cassetto fiscale.
| Leggi dopo |
Per la realizzazione della veranda occorre il permesso di costruire?
Cass. pen.
La veranda adiacente al fabbricato, in quanto intervento edilizio che determina una variazione piano-volumetrica ed architettonica dell’immobile nel quale viene realizzata, è soggetta al preventivo rilascio di permesso di costruire.
| Leggi dopo |
L.r. Emilia-Romagna: disciplina dell'esercizio dei condhotel presso le colonie marittime e montane
Legge regionale Emilia Romagna, 23 aprile 2019, n. 3
L'obiettivo dell'allargamento del provvedimento è favorire i processi di riqualificazione e rigenerazione di immobili dismessi e promuovere un rafforzamento dell'offerta ricettiva nelle aree costiere.
| Leggi dopo |
Il piano regolatore del Comune può stabilire distanze maggiori rispetto a quelle indicate dalla normativa?
Cass. civ.
Ai Comuni è riconosciuto il potere di stabilire negli appositi strumenti urbanistici distanze maggiori rispetto a quelle indicate dalla normativa, ma non quello di alterare il metodo di calcolo lineare.
| Leggi dopo |
Esclusione della personalità giuridica del condominio e relativo potere di agire anche in capo al singolo condomino
Cass. civ.
Le Sezioni unite della Cassazione dirimono il contrasto sulla legittimazione alternativa individuale al singolo condomino quando si sia in presenza di cause introdotte da un condominio o da un terzo che incidano sui diritti vantati dal singolo su di un bene comune.
| Leggi dopo |
L'intervento del singolo condomino a tutela dei beni condominiali è un obbligo?
Cass. civ.
In caso di lavori urgenti, ai sensi dell’art. 1134 c.c., il condomino non ha un obbligo di provvedere, bensì una mera facoltà.
| Leggi dopo |
