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La presenza di più locatori non dà luogo a litisconsorzio necessario tra i diversi obbligati o creditori

11 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Litisconsorzio

Nel caso in cui ricorra una ipotesi di litisconsorzio processuale tra cause scindibili e tra loro non dipendenti, nessuna necessità di integrazione del contraddittorio si presenta in fase di appello nel caso di mancata notifica dell'impugnazione ad una delle parti del giudizio di primo grado.

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Il contratto stipulato a tempo indefinito vincola il giudice ad inquadrare il rapporto nell'ambito del comodato precario?

10 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Casa familiare: comodato e locazione

Nell'ipotesi in cui un bene immobile venga concesso in comodato, senza un termine esplicito, ma per esigenze abitative di un nucleo familiare, il termine è desumibile dall'uso cui la cosa doveva essere destinata, ovvero quello di soddisfare esigenze abitative familiari.

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Il capo condomino è responsabile di omicidio colposo per la caduta di un operaio da un ponteggio

08 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Cass. pen.

Responsabilità penale dell’amministratore

La scelta di un’impresa inadeguata a portare a termine il compito e l’omesso controllo sull’osservanza delle norme antinfortunistiche, costituiscono inadempimento del committente.

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È valida la clausola che impone al conduttore di farsi carico degli oneri tributari come ICI E IMU?

05 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Conduttore (obblighi)

La clausola che attribuisce al conduttore l’obbligo di farsi carico di ogni tassa relativa all’appartamento, è valida a condizione che l’addebito sia stato previsto dalle parti come componente del canone di affitto complessivamente dovuto dal conduttore.

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Interventi sul lastrico solare da parte del singolo condomino

04 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Risposta Agenzia Entrate

Lastrico solare

L’Agenzia delle Entrate interviene sul tema dell’applicazione della detrazione fiscale ad un intervento su lastrico solare condominiale sostenuto da un singolo condomino.

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Spese di rifacimento del tetto condominiale e cessione del credito: il condomino può fruire della detrazione per il totale delle spese sostenute

02 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Risposta Agenzia Entrate

Tetto

L’Agenzia delle Entrate chiarisce che il contribuente che paga per il rifacimento della parte comune può fruire della detrazione per il totale delle spese, anche se eccedenti a quelle imputabili in base ai millesimi di proprietà.

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Decreto crescita 2019: le novità in campo immobiliare

01 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

l. 28 giugno 2019, n. 58

Cedolare secca

È stato approvato il decreto-legge n. 34 del 2019, che reca misure urgenti di crescita economica e per la risoluzione di specifiche situazioni di crisi. Il decreto-legge “crescita”, come convertito in legge, contiene diverse disposizioni riguardanti la casa e il settore immobiliare.

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I passaggi alternativi escludono la costituzione di una servitù di passaggio coattivo?

28 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Servitù (esercizio e estinzione)

Nel giudizio di comparazione, il giudice deve tener conto dell'eventuale destinazione del fondo intercluso, contemperando, anche mediante lo strumento indennitario, i contrapposti interessi.

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Costituisce appropriazione indebita il mancato versamento dei contributi previdenziali e delle ritenute d’acconto al portiere

27 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. pen.

Amministratore (attribuzioni)

Anche il denaro può costituire oggetto del reato di appropriazione indebita. Difatti, nonostante la sua ontologica fungibilità, può essere oggetto di trasferimento relativamente al mero possesso, senza che al trasferimento si accompagni anche quello della proprietà.

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Le persiane aggravano la servitù sul fondo confinante?

26 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Vedute e luci

In tema di lavori, come l'apertura di una finestra o l'ampliamento di una porta, è opportuno verificare la legittimità o meno delle opere. Detto ciò, la collocazione di persiane scorrevoli e di grate più ampie di quelle preesistenti non aggravano la servitù sul fondo confinante.

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