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Interventi sul lastrico solare da parte del singolo condomino

04 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Risposta Agenzia Entrate

Lastrico solare

L’Agenzia delle Entrate interviene sul tema dell’applicazione della detrazione fiscale ad un intervento su lastrico solare condominiale sostenuto da un singolo condomino.

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Spese di rifacimento del tetto condominiale e cessione del credito: il condomino può fruire della detrazione per il totale delle spese sostenute

02 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Risposta Agenzia Entrate

Tetto

L’Agenzia delle Entrate chiarisce che il contribuente che paga per il rifacimento della parte comune può fruire della detrazione per il totale delle spese, anche se eccedenti a quelle imputabili in base ai millesimi di proprietà.

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Decreto crescita 2019: le novità in campo immobiliare

01 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

l. 28 giugno 2019, n. 58

Cedolare secca

È stato approvato il decreto-legge n. 34 del 2019, che reca misure urgenti di crescita economica e per la risoluzione di specifiche situazioni di crisi. Il decreto-legge “crescita”, come convertito in legge, contiene diverse disposizioni riguardanti la casa e il settore immobiliare.

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I passaggi alternativi escludono la costituzione di una servitù di passaggio coattivo?

28 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Servitù (esercizio e estinzione)

Nel giudizio di comparazione, il giudice deve tener conto dell'eventuale destinazione del fondo intercluso, contemperando, anche mediante lo strumento indennitario, i contrapposti interessi.

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Costituisce appropriazione indebita il mancato versamento dei contributi previdenziali e delle ritenute d’acconto al portiere

27 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. pen.

Amministratore (attribuzioni)

Anche il denaro può costituire oggetto del reato di appropriazione indebita. Difatti, nonostante la sua ontologica fungibilità, può essere oggetto di trasferimento relativamente al mero possesso, senza che al trasferimento si accompagni anche quello della proprietà.

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Le persiane aggravano la servitù sul fondo confinante?

26 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Vedute e luci

In tema di lavori, come l'apertura di una finestra o l'ampliamento di una porta, è opportuno verificare la legittimità o meno delle opere. Detto ciò, la collocazione di persiane scorrevoli e di grate più ampie di quelle preesistenti non aggravano la servitù sul fondo confinante.

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Infiltrazioni nel piano terraneo privato: il Condominio non risponde dei danni per omessa custodia

25 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Responsabilità per parti comuni in custodia

Il condominio di edifici risponde, quale custode, dei danni derivanti dalle parti comuni, mentre non ha nessuna responsabilità per quanto riguarda le parti private.

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La vendita dell’immobile comporta l'automatico trasferimento dei box auto anche se situati nel cortile condominiale?

24 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Autorimesse, scantinati e seminterrati

L'acquisto del diritto sul box auto sito all'interno del condominio, riconosciuto a titolo di pertinenza dell'appartamento, rappresenta un’automatica conseguenza dall'essere comprese le autorimesse realizzate nel complesso edilizio fra le parti comuni a tutti i partecipanti.

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La presenza di scarti di cibo sul marciapiede legittima la responsabilità per custodia del condominio

21 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Responsabilità per parti comuni in custodia

Se una persona cade sul marciapiede di un condominio a causa di una sostanza oleosa, la colpa è dell'ente condominiale nella sua qualità di custode ai sensi dell'art. 2051 c.c.

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Decreto sblocca cantieri: deroghe alla disciplina delle deliberazioni condominiali per gli interventi di recupero degli immobili danneggiati dal terremoto

20 Giugno 2019 | di Redazione scientifica

Manutenzione (ordinaria e straordinaria)

La nuova norma detta criteri e modalità generali per la concessione dei contributi per la ricostruzione privata, in particolare per gli interventi di ricostruzione o di recupero degli immobili privati situati nei territori dei comuni distrutti o danneggiati dagli eventi sismici.

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