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News su Parti comuni (relazione di accessorietà)

La natura condominiale dei beni può essere desunta dalle deposizioni testimoniali?

13 Maggio 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Parti comuni (relazione di accessorietà)

La relazione di accessorietà costituisce il presupposto della presunzione sancita dall’art. 1117 c.c. non essendo richiesto, ai fini dell'accertamento della natura condominiale, il rigore probatorio proprio dell'azione di rivendica, fermo inoltre che la predetta presunzione può essere vinta solo da un titolo contrario.

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La relazione di accessorietà tra parti comuni ed unità immobiliari esula dalla figura delle pertinenze

15 Marzo 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Parti comuni (relazione di accessorietà)

Al fine di accertare se l'uso esclusivo di un'area esterna al fabbricato sia attribuito ad uno o più condomini, è irrilevante ex se la circostanza che l'area stessa, per la conformazione dei luoghi, sia stata di fatto goduta più proficuamente e frequentemente dal condomino titolare della contigua unità immobiliare.

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