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News su Canone (riduzione e autoriduzione)

Mancato ottenimento dei titoli abilitativi: il conduttore in buona fede può sospendere il pagamento del canone

04 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Canone (riduzione e autoriduzione)

Nell'istituto della sospensione dell'adempimento, regolato dall'art. 1460 c.c., assume il principio di correttezza e buona fede oggettiva ex artt. 1175 e 1375 c.c., al quale del resto fa esplicito rimando il secondo comma dell'art. 1460 c.c. là dove correla alla considerazione delle circostanze del caso concreto la valutazione della legittimità della sospensione secondo buona fede.

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Legittima la riduzione del canone se l’immobile presenta vizi

03 Gennaio 2019 | di Redazione scientifica

Cass. civ.

Canone (riduzione e autoriduzione)

È legittima la riduzione del canone di locazione di un immobile adibito ad abitazione se sussiste un vizio che impedisca il godimento totale o che apporti riduzione notevole del godimento.

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