Giurisprudenza commentata

Giurisprudenza commentata

Locazione: incendio e riparto di responsabilità

18 Settembre 2017 | di Aldo Ferrari

Cass. civ.

Deterioramento della cosa locata

La sentenza della Cassazione in rassegna ha analizzato e ripercorso la tematica relativa al riparto della responsabilità in caso di incendio della cosa locata e risolto la questione...

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Comproprietà e titolarità della locazione

15 Settembre 2017 | di Ladislao Kowalski

Cass. civ.

Locatore (diritti)

Il commento considera l'ipotesi in cui l'immobile sia in comproprietà tra più persone o nella disponibilità di chi non sia proprietario. Ciò al fine di individuare la figura del locatore...

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La ripartizione delle responsabilità penali da cosa in custodia fra proprietario e comodatario

14 Settembre 2017 | di Fausto Moscatelli

Cass. pen.

Responsabilità penale dei condomini

Più che per il caso che risolve, la sentenza in commento interessa per i temi che affronta ed i passaggi che compie, così risultando didattica nell'àmbito più generale della cooperazione colposa minore...

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Inderogabilità della norma sul carattere fruttifero degli interessi sul deposito cauzionale

13 Settembre 2017 | di Roberta Nardone

Cass. civ.

Deposito cauzionale

La Suprema Corte torna ad occuparsi del deposito cauzionale per sancire il carattere inderogabile della norma che sancisce...

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In caso di sopraelevazione attenzione al rispetto della legislazione antisismica

12 Settembre 2017 | di Alberto Celeste

Cass. civ.

Sopraelevazione (limiti)

La fedele osservanza della normativa antisismica nella realizzazione degli edifici moderni sta diventando argomento di drammatica attualità, alla luce dei recenti terremoti che stanno interessando soprattutto il centro Italia; il doveroso rispetto della legislazione di settore riguarda, però, non solo le nuove costruzioni, ma anche tutte quelle iniziative edificatorie che concernono la statica e la stabilità dei fabbricati esistenti...

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Molestie di fatto e di diritto nel rapporto di locazione

11 Settembre 2017 | di Giorgio Grasselli

Cass. civ.

Conduttore (diritti)

Che senso ha la garanzia del locatore per le molestie al conduttore da parte di terzi di cui tratta l'art. 1585 c.c.? E' un rafforzamento dell'obbligo di cui al n. 3) dell'art. 1575 c.c. che già obbliga il locatore a garantire il pacifico godimento della cosa locata per tutta la durata del contratto? Questa sentenza non chiarisce del tutto la questione, e trascura, tra l'altro, una descrizione della fattispecie...

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Distanze in condominio e tubi dell'impianto di riscaldamento

08 Settembre 2017 | di Paolo Nasini

Cass. civ.

Distanze legali

In tema di condominio, le norme che regolano i rapporti di vicinato trovano applicazione, rispetto alle singole unità immobiliari, solo in quanto ...

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Le escavazioni nel sottosuolo da parte del singolo condomino costituiscono spoglio tutelabile

07 Settembre 2017 | di Alberto Celeste

Cass. civ.

Suolo e sottosuolo

Concreta spoglio la condotta del singolo il quale, procedendo a lavori di escavazioni nel sottosuolo dell'edificio, attragga...

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Durata delle locazioni in corso nei contratti tipo

06 Settembre 2017 | di Riccardo Redivo

Cass. civ.

Diniego di rinnovazione (locazione ad uso abitativo)

Con l'interessante sentenza che segue, la Suprema Corte ha esaminato per la prima volta il problema della disdetta e del diniego di rinnovo nei contratti tipo di cui all'art. 2, comma 5, della l. n. 431/1998, per i quali...

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Frazionamento di un appartamento in due unità abitative

05 Settembre 2017 | di Alberto Celeste

Cass. civ.

Divisione delle parti comuni dell’edificio

Qualora il proprietario di un appartamento decida di dividere lo stesso in due o più unità abitative, non dovrebbero esserci rilevanti conseguenze per i quorum costitutivi e deliberativi di cui all'art. 1136 c.c...

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