Giurisprudenza commentata

Giurisprudenza commentata

Il pignoramento di un immobile in trust deve essere eseguito nei confronti del trustee e non del trust

05 Ottobre 2017 | di Augusto Cirla

Cass. civ.

Trust immobiliare

Ribadendo che il trust è un rapporto giuridico tra soggetti, non è un ente autonomo e non ha pertanto soggettività giuridica, in una recente sentenza la Cassazione, nel confermare il ruolo di controllo attribuito al giudice dell'esecuzione in funzione del superiore interesse della regolarità delle operazioni dell'ufficio giurisdizionale, ha ribadito che...

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Diritto di regresso del condomino per lavori sul solaio di lastrico solare di proprietà esclusiva nei confronti degli altri condomini

04 Ottobre 2017 | di Adriana Nicoletti

Cass. civ.

Spese per le volte i soffitti e i solai

In caso di lavori effettuati sul solaio di un lastrico solare di proprietà esclusiva, affidati dall'amministratore di condominio all'impresa appaltatrice, se il pagamento dell'intero importo relativo è avvenuto a cura del condomino proprietario...

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La prima pronuncia di legittimità sull'omessa registrazione della locazione: una soluzione non del tutto convincente

03 Ottobre 2017 | di Roberto Masoni

Cass. civ.

Registrazione del contratto di locazione

In tema di locazione immobiliare (nella specie per uso non abitativo), la mancata registrazione del contratto determina, ai sensi dell'art. 1, comma 346, della l. n. 311/2004...

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Legittimazione attiva dell'amministratore

02 Ottobre 2017 | di Massimo Ginesi

Cass. civ.

Amministratore (legittimazione attiva)

La Cassazione affronta un tema su cui non risultano precedenti specifici, ovvero la capacità dell'amministratore di rappresentare il condominio nella stipulazione di contratti (e nelle relative controversie) che attengano a beni in uso al condominio ma non ascrivibili a quelli comuni ex art. 1117 c.c...

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La riferibilità al condominio dell'avviso di convocazione

29 Settembre 2017 | di Alberto Celeste

Cass. civ.

Avviso di convocazione

Puntualizzando i poteri di convocazione dell'assemblea in capo all'amministratore di condominio, una recente sentenza della Cassazione ha analizzato una fattispecie in cui l'imputabilità dell'iniziativa non si rivelava del tutto chiara...

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Il pagamento del prezzo del bene riscattato

28 Settembre 2017 | di Augusto Cirla

Cass. civ.

Prelazione

I termini per il pagamento del prezzo da parte del retraente sono esattamente individuati nell'art. 39 della l. n. 392/1978; la Cassazione, con la sentenza in esame, precisa però che...

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La forma della disdetta e validità dell'invio ad opera del rappresentante del locatore

27 Settembre 2017 | di Roberta Nardone

Cass. civ.

Disdetta

La Suprema Corte ritorna sul tema della forma della disdetta ribadendo che la legge non sanziona con la nullità la mancanza del doppio...

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L'efficacia del provvedimento di revoca giudiziale dell'amministratore e validità degli atti

26 Settembre 2017 | di Paolo Nasini

Cass. civ.

Procedimenti camerali in materia condominiale

Gli atti compiuti dall'amministratore in data anteriore all'inizio dell'efficacia del provvedimento camerale di revoca dalla carica...

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Fondo cassa condominiale e fondo speciale

25 Settembre 2017 | di Adriana Nicoletti

Cass. civ.

Fondo speciale

In relazione al fondo speciale per i lavori di manutenzione straordinaria e per le innovazioni non è illegittimo, da parte dell'amministratore, chiedere ai condomini di versare somme in forma di acconti...

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È illegittima l'apertura di un varco nel muro divisorio tra due condominii anche se volta a collegare locali di proprietà di uno stesso soggetto

22 Settembre 2017 | di Alberto Celeste

cass. civ.

Muri

La circostanza di essere proprietario di locali attigui siti in distinti condominii separati da un muro divisorio ma posti in un edificio strutturalmente unico non autorizza...

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