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Focus su Portierato (servizio di)

L'assunzione e il licenziamento del portiere

27 Novembre 2017 | di Ferdinando Della Corte

Portierato (servizio di)

L'assunzione del portiere soggiace a rigorose formalità, come peraltro per tutti gli altri lavoratori subordinati, anche se il ruolo rivestito suggerisce una maggiore prudenza e diligenza; parimenti, trovano applicazione i principi generali in tema di licenziamento, considerando però che, talvolta, al recesso datoriale consegue il rilascio dell'immobile occupato dal dipendente per l'espletamento del suddetto servizio.

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Le mansioni e gli orari del portiere

12 Settembre 2017 | di Alberto Celeste

Portierato (servizio di)

Risultano molteplici e delicate le mansioni del portiere di uno stabile condominiale: deve provvedere alla vigilanza e alla custodia dell'edificio, alla distribuzione della corrispondenza, alle piccole riparazioni che non comportino qualifiche particolari, al controllo dei citofoni e degli ascensori, all'accensione e spegnimento della luce, all'apertura e chiusura del portone, alla pulizia di aree comuni; nell'àmbito della complessa classificazione che caratterizza ed individua i lavoratori che prestano servizio alle dipendenze del condominio, un dato di rilevante interesse riguarda la differenza, per l'orario lavorativo da rispettare, tra i portieri che usufruiscono o meno dell'alloggio di servizio, per i quali è contemplato un diverso impegno settimanale, ferma restando la reperibilità nei confronti dell'amministratore e dei condomini.

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La ripartizione delle spese del servizio di portierato

31 Agosto 2017 | di Alberto Celeste

Portierato (servizio di)

Il servizio di portierato ha coinvolto spesso le aule giudiziarie per quanto concerne la problematica relativa al riparto delle relative spese; se si conviene che le spese per l'attività svolta dal portiere, in quanto resa nei confronti di tutti i condomini, debbano essere suddivise in base ai millesimi di proprietà, una questione di rilievo concerne l'imputazione delle spese di portierato anche a carico dei proprietari di unità immobiliari che abbiano un accesso autonomo dalla via pubblica e, quindi, non dall'androne comune in cui sono situati i locali della portineria.

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