Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

È diritto del condomino prendere visione dei documenti giustificativi di spesa

21 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Rendiconto condominiale

I condomini hanno il diritto di chiedere all’amministratore di Condominio di prendere visione dei documenti giustificativi di spesa e di estrarne copia a proprie spese, tuttavia non possono essere considerati come tali

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Condomino moroso: quando è legittima la sospensione dalla fruizione dei servizi comuni?

21 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Treviso

Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale

In relazione al pagamento degli oneri condominiali, va accolta la domanda promossa dal condominio ex art. 702 bis c.p.c. tesa ad ottenere la sospensione dalla fruizione dei servizi comuni di riscaldamento e acqua del condomino moroso, se...

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Restituzione delle somme anticipate dall’amministratore

16 Novembre 2017 | di Luigi Salciarini

Trib. Roma

Conto corrente del condominio

Il condominio è tenuto alla restituzione in favore dell'ex amministratore delle somme anticipate da costui a condizione che...

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L’incolpevole inerzia dell’amministratore non giustifica la revoca del mandato

15 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Milano

Amministratore (revoca assembleare)

In tema di responsabilità dell’amministratore di condominio, il mero modesto ritardo nell’assunzione di un’incombenza, qualora non si traduca in una forma di colpevole inerzia, non è sufficiente...

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La delibera di nomina dell’amministratore deve indicare a pena di nullità l’importo dovuto a titolo di compenso

14 Novembre 2017 | di Luigi Salciarini

Trib. Massa

Amministratore (nomina assembleare)

È nulla la delibera di nomina dell’amministratore in assenza di una valida accettazione che contenga la specifica indicazione del suo compenso. Infatti...

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Amministratore delega le proprie funzioni ad un terzo: limiti alla responsabilità del sostituto

10 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Parma

Amministratore (sostituto e figure affini)

L’assemblea condominiale è validamente costituita e le deliberazioni assunte sono legittime anche nel caso in cui l’amministratore delega le proprie funzioni ad altro soggetto; qualora, infatti, l’amministratore nomini un sostituto nell’esecuzione della propria attività...

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Invalida la decisione assembleare che delibera la ripartizione pro quota delle spese relative agli interventi sui balconi

09 Novembre 2017 | di Luigi Salciarini

Trib. Roma

Decoro architettonico

Le spese relative agli interventi sui balconi devono esser poste a carico dei proprietari degli stessi e non essere attribuite ai condomini secondo le tabelle millesimali. Pertanto, l'assemblea che assume una decisione in quest'ultimo senso...

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Nulla la delibera assembleare che modifica il criterio legale di ripartizione delle spese

08 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Spese (criteri generali di ripartizione)

In tema di condominio, le delibere relative alla ripartizione delle spese sono nulle se l’assemblea...

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L’autorizzazione alla sospensione dell’erogazione dei servizi comuni prescinde dall’entità della morosità

07 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Brescia

Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale

L’amministrazione condominiale nel caso in cui la mora nel pagamento dei contributi si sia protratta per un semestre, può sospendere, ai sensi dell’art. 63, c. 3 disp. att. c.c., il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni...

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Verbale assembleare corretto dall’amministratore, limiti all’irregolarità

06 Novembre 2017 | di Redazione scientifica

Verbale assembleare

La correzione dell’allegato contenente la dichiarazione dell’amministratore circa il possesso di requisiti dell’incarico costituisce l’eliminazione di un passaggio non rilevante, ai fini della valutazione di idoneità dell’amministratore, e, pertanto...

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