Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

La normativa in materia di condominio prevale sulla disciplina generale relativa alle distanze legali

12 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

App. Palermo

Distanze legali

Le norme sulle distanze trovano applicazione anche tra i condomini di un edificio condominiale, a condizione che la disciplina particolare...

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Costituzione automatica del condominio

11 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Arezzo

Costituzione del condominio

Il condominio si costituisce ex se ed ope legis, al verificarsi di una serie di presupposti di fatto e di diritto...

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Esposizione all’amianto, il condominio è responsabile?

10 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Sicurezza degli impianti

Laddove risulti che il condominio, immediatamente allertato del verificarsi delle infiltrazioni, sia rimasto inerte per lungo tempo, mentre ove si fosse prontamente attivato compiendo, secondo i canoni di diligenza, le opportune verifiche e i conseguenti interventi sui beni condominiali, si sarebbero evitati gravi pregiudizi, il condominio stesso è tenuto...

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Sono pignorabili le somme versate dai condomini sul conto corrente condominiale

09 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Conto corrente del condominio

Le somme versate dai condomini o dai terzi sul conto corrente condominiale, sono pignorabili e dunque...

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Restituzione della cosa locata: l’onere della prova spetta al conduttore

06 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

App. Milano

Restituzione della cosa locata

Al termine del rapporto locativo, il conduttore è tenuto a provare l'effettiva restituzione dell'immobile locato...

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Presidente e segretario dell’assemblea, sono indispensabili?

05 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Massa, 09-03-2017

Assemblea (discussione e votazione)

In materia condominiale nessuna norma prevede espressamente la necessità di nomina del Presidente e del Segretario dell'assemblea che dunque potrebbero...

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La normativa condominiale si applica anche al condominio minimo

04 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Bari

Condominio minimo

Al condominio minimo, ossia quello composto da due sole unità abitative, vanno applicate le regole stabilite dal codice civile in tema di condominio, in tal modo...

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Le spese deliberate dall’assemblea condominiale dopo la vendita dell’immobile ricadono sull’acquirente

03 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Cassino

Vendita dell’unità immobiliare

Le spese di straordinaria manutenzione deliberate dall'assemblea condominiale in un momento successivo alla stipula della vendita dell’immobile ricadono ...

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È annullabile il verbale assembleare che non precisi il numero voti a suffragio della determinazione deliberata

02 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

App. Taranto

Verbale assembleare

Il verbale assembleare deve essere redatto nel rispetto di precisi requisiti quali...

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Necessario consenso unanime dei condomini per la modifica del regolamento contrattuale

29 Settembre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Trento

Regolamento contrattuale (interpretazione e modifica)

La modifica del regolamento condominiale, a seconda che sia di natura contrattuale o assembleare, richiede ...

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