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Casi e sentenze di merito |
Nessuna azione giudiziaria nei confronti del condomino moroso: esclusa la grave irregolarità per l'amministratore
Trib. Livorno
Non può ritenersi sussistente la grave irregolarità di cui all'art. 1129, comma 12, n. 6, c.c., qualora l'amministratore di condominio non abbia proposto un'azione giudiziaria nei confronti del condomino moroso.
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IVA su oneri condominiali e credito da compensare
App. Bologna
La mancata puntuale allegazione da parte della società conduttrice delle spese sostenute a titolo di IVA sugli oneri condominiali nell'arco del rapporto di locazione non consente al giudice di vagliare gli esatti termini del credito da compensare
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Reception: provvedimento d’urgenza e violazione privacy
Trib. Udine
Quale strumento è idoneo ad accertare la violazione della normativa in materia di protezione di dati personali?
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Termine per la registrazione del contratto di locazione
Trib. Catania
In caso di omessa registrazione del contratto di locazione ad uso abitativo, la perentorietà del termine per la registrazione impedisce al locatore una sanatoria della nullità mediante registrazione tardiva.
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Funzione accessoria del lastrico solare e presunzione di proprietà comune
Trib. Reggio Calabria
Il godimento di una porzione comune dell'edificio da parte del singolo comunista può integrare possesso idoneo all'acquisto per usucapione della porzione medesima solo quando presenti determinati requisiti.
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Lastrico solare e infiltrazioni: chi risponde dei danni?
Trib. Salerno
Quando l'uso del lastrico solare non sia comune a tutti i condomini, dei danni che derivino da infiltrazioni nell'appartamento sottostante rispondono sia il proprietario o l'usuario esclusivo del lastrico solare.
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Rilascio dell'immobile locato e restituzione del deposito cauzionale
Trib. Verona
L'obbligazione del locatore di restituire il deposito cauzionale versato dal conduttore a garanzia degli obblighi contrattuali sorge al termine della locazione.
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Natura giuridica del sottotetto
Trib. Milano
Al fine di accertare la natura giuridica privata o condominiale del sottotetto occorre anzitutto verificare l'esistenza di un titolo
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Valore dell’avviso di convocazione mandato via pec ad una “semplice” email
Trib. Roma
L'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale mandato via pec ad una casella di posta elettronica semplice (email) non ha il valore della raccomandata con ricevuta di ritorno.
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Danni da infiltrazioni e corresponsabilità del condominio
Trib. Salerno
In tema di danni cagionati dalle infiltrazioni, la corresponsabilità del condominio non consegue alla sua figura di committente.
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