Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

I balconi aggettanti sono prolungamenti delle corrispondenti unità immobiliari

27 Agosto 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Balconi

I balconi aggettanti costituiscono prolungamenti delle corrispondenti unità immobiliari e appartengono in via esclusiva ai proprietari di queste.

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Supercondominio e ripartizione delle spese per la riparazione del lastrico solare

23 Agosto 2019 | di Redazione scientifica

Trib. S.M. Capua Vetere

Supercondominio (regolamento, tabelle e spese)

Nel supercondominio, l'obbligo di partecipare alla ripartizione dei due terzi della spesa relativa alla riparazione del lastrico solare non deriva dalla generica qualità di condomino.

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Occupazione abusiva di una vetrina per esposizione

21 Agosto 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Occupazione abusiva

L’occupazione abusiva di un immobile si realizza anche quando l’occupazione è originata da un inadempimento contrattuale.

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Procedimento camerale e revoca dell'amministratore

14 Agosto 2019 | di Redazione scientifica

App. Palermo

Amministratore (revoca giudiziale)

Escluso il procedimento di mediazione per la revoca dell'amministratore di condominio.

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Fumus bonis iuris e periculum in mora per l’istanza di sospensione del precetto

09 Agosto 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Esecuzione per rilascio

Solo la mancanza di una delle due condizioni (fumus bonis iuris e periculum in mora) impedisce la concessione della misura cautelare.

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Revoca dell'amministratore in relazione alla gravità della condotta

07 Agosto 2019 | di Redazione scientifica

App. Cagliari

Amministratore (revoca giudiziale)

La condotta dell'amministratore non ne legittima la revoca nel caso in cui la stessa non sia connotata da rilevante gravità.

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Negligente l’amministratore che non paga il premio assicurativo in scadenza

31 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Amministratore (attribuzioni)

È negligente il comportamento dell’amministratore di condominio che abbia omesso il pagamento del premio assicurativo in scadenza.

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Utilizzo del servizio privato per l’invio dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale

30 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Cagliari

Assemblea (adempimenti preliminari)

L'utilizzo di un servizio privato di invio della comunicazione dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale comporta la possibilità per l'amministratore di avvalersi della presunzione di consegna?

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Rappresentanza giudiziale del condominio e legittimazione dell’amministratore

25 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

App. Catania

Amministratore (rappresentanza sostanziale)

Il potere di rappresentanza sostanziale dell'amministratore, che si esplica in tutte le attività di gestione del condominio e permane anche dopo la cessazione dell'incarico e sino a che non venga sostituito, è contenuto, ex art. 1131, comma 1, c.c., nei limiti delle attribuzioni previste dall'art. 1130 c.c. o dei maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o dall'assemblea.

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Presunzione di condominialità del giardino e destinazione all’uso comune

17 Luglio 2019 | di Redazione scientifica

App. Torino

Uso delle cose comuni (pari uso)

La presunzione di condominialità del giardino non può evincersi dall’assenza della necessità di una destinazione all’uso comune o di funzionalità dello stesso alle esigenze dei singoli condomini.

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