Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

Il coniuge separato ha diritto al rimborso di metà delle spese sostenute per l’impermeabilizzazione dell’edificio

20 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Parma

Spese (criteri generali di ripartizione)

In caso di separazione fra coniugi in regime di comunione dei beni, il coniuge che detiene il godimento del bene ed ha sostenuto il pagamento delle spese per l’impermeabilizzazione dell'edificio in cui è situato l’immobile...

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Tabelle millesimali, cosa includere nel calcolo

19 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Lecco

Tabelle millesimali (profili processuali)

Qualora, a seguito di C.T.U. disposta per accertare l’incoerenza fra le tabelle millesimali allegate al regolamento condominiale e le estensioni delle proprietà di alcuni condomini, risulti che tali tabelle siano state redatte senza includere nelle proprietà...

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Lastrico solare a uso esclusivo: responsabili il condominio e la custode per i danni cagionati dalle infiltrazioni

18 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Parma

Responsabilità per parti comuni in custodia

Il condominio e la custode del terrazzo, che ne è anche utilizzatrice esclusiva, devono essere condannati in solido al risarcimento dei danni provocati all’appartamento sottostante dalle infiltrazioni provenienti dal terrazzo-lastrico solare, quando tali infiltrazioni risultano essere...

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Esonero dall'onere della disdetta, è valida la clausola inserita alla stipulazione del contratto di locazione?

17 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Milano

Durata locazione (uso non abitativo)

In tema di contratti di locazione ad uso non abitativo, deve essere considerata valida la clausola contrattuale con la quale le parti, al momento della stipula del contratto, dispongono sui modi della cessione del rapporto con esonero dall’onere della disdetta. Ciò in quanto le disposizioni in tema di disdetta...

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Responsabilità dell’appaltatore per umidità dovuta a gravi difetti costruttivi

16 Ottobre 2017

Trib. Parma

Vizi delle opere edili

Ai fini della responsabilità ex art. 1669 c.c., la presenza di umidità costituisce un grave difetto che comporta la riduzione del godimento del bene immobile anche quando essa sia prodotta da...

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La revisione delle tabelle millesimali può essere richiesta dal condomino solo in presenza di determinati presupposti

13 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Bolzano

Tabelle millesimali (modifica e revisione)

Il condomino che intenda richiedere la revisione delle tabelle millesimali ha l'onere di...

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La normativa in materia di condominio prevale sulla disciplina generale relativa alle distanze legali

12 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

App. Palermo

Distanze legali

Le norme sulle distanze trovano applicazione anche tra i condomini di un edificio condominiale, a condizione che la disciplina particolare...

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Costituzione automatica del condominio

11 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Arezzo

Costituzione del condominio

Il condominio si costituisce ex se ed ope legis, al verificarsi di una serie di presupposti di fatto e di diritto...

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Esposizione all’amianto, il condominio è responsabile?

10 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Sicurezza degli impianti

Laddove risulti che il condominio, immediatamente allertato del verificarsi delle infiltrazioni, sia rimasto inerte per lungo tempo, mentre ove si fosse prontamente attivato compiendo, secondo i canoni di diligenza, le opportune verifiche e i conseguenti interventi sui beni condominiali, si sarebbero evitati gravi pregiudizi, il condominio stesso è tenuto...

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Sono pignorabili le somme versate dai condomini sul conto corrente condominiale

09 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Conto corrente del condominio

Le somme versate dai condomini o dai terzi sul conto corrente condominiale, sono pignorabili e dunque...

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