Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

Esonero dall'onere della disdetta, è valida la clausola inserita alla stipulazione del contratto di locazione?

17 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Milano

Durata locazione (uso non abitativo)

In tema di contratti di locazione ad uso non abitativo, deve essere considerata valida la clausola contrattuale con la quale le parti, al momento della stipula del contratto, dispongono sui modi della cessione del rapporto con esonero dall’onere della disdetta. Ciò in quanto le disposizioni in tema di disdetta...

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Responsabilità dell’appaltatore per umidità dovuta a gravi difetti costruttivi

16 Ottobre 2017

Trib. Parma

Vizi delle opere edili

Ai fini della responsabilità ex art. 1669 c.c., la presenza di umidità costituisce un grave difetto che comporta la riduzione del godimento del bene immobile anche quando essa sia prodotta da...

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La revisione delle tabelle millesimali può essere richiesta dal condomino solo in presenza di determinati presupposti

13 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Bolzano

Tabelle millesimali (modifica e revisione)

Il condomino che intenda richiedere la revisione delle tabelle millesimali ha l'onere di...

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La normativa in materia di condominio prevale sulla disciplina generale relativa alle distanze legali

12 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

App. Palermo

Distanze legali

Le norme sulle distanze trovano applicazione anche tra i condomini di un edificio condominiale, a condizione che la disciplina particolare...

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Costituzione automatica del condominio

11 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Arezzo

Costituzione del condominio

Il condominio si costituisce ex se ed ope legis, al verificarsi di una serie di presupposti di fatto e di diritto...

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Esposizione all’amianto, il condominio è responsabile?

10 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Sicurezza degli impianti

Laddove risulti che il condominio, immediatamente allertato del verificarsi delle infiltrazioni, sia rimasto inerte per lungo tempo, mentre ove si fosse prontamente attivato compiendo, secondo i canoni di diligenza, le opportune verifiche e i conseguenti interventi sui beni condominiali, si sarebbero evitati gravi pregiudizi, il condominio stesso è tenuto...

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Sono pignorabili le somme versate dai condomini sul conto corrente condominiale

09 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Conto corrente del condominio

Le somme versate dai condomini o dai terzi sul conto corrente condominiale, sono pignorabili e dunque...

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Restituzione della cosa locata: l’onere della prova spetta al conduttore

06 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

App. Milano

Restituzione della cosa locata

Al termine del rapporto locativo, il conduttore è tenuto a provare l'effettiva restituzione dell'immobile locato...

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Presidente e segretario dell’assemblea, sono indispensabili?

05 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Massa, 09-03-2017

Assemblea (discussione e votazione)

In materia condominiale nessuna norma prevede espressamente la necessità di nomina del Presidente e del Segretario dell'assemblea che dunque potrebbero...

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La normativa condominiale si applica anche al condominio minimo

04 Ottobre 2017 | di Redazione scientifica

Trib. Bari

Condominio minimo

Al condominio minimo, ossia quello composto da due sole unità abitative, vanno applicate le regole stabilite dal codice civile in tema di condominio, in tal modo...

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