Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

Manutenzione dell'ascensore e responsabilità della ditta esterna

03 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Ascensore

L'aver affidato la manutenzione dell'impianto dell'ascensore ad una ditta esterna non esclude la responsabilità ex art. 2051 c.c. del Condominio.

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Condominio minimo: necessaria l’unanimità per le decisioni relative alla manutenzione

01 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Massa

Condominio minimo

In caso di condominio minimo, le decisioni relative alla manutenzione necessaria devono comunque essere prese all'unanimità.

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Acquisto per usucapione in caso di possesso pacifico ultraventennale dell'immobile

26 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Usucapione delle parti comuni

Riconosciuto l'acquisto della proprietà per usucapione qualora il ricorrente abbia provato in giudizio il possesso pubblico, pacifico ed ininterrotto per oltre venti anni dell'immobile.

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Incendio in condominio: risarcimento danni in pendenza del procedimento penale

19 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Responsabilità penale dei condomini

La pendenza di un procedimento penale in relazione ai danni oggetto dell'assicurazione comporta la sospensione del diritto alla liquidazione.

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Partecipazione alla mediazione quale atto personalissimo della parte

17 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Mediazione obbligatoria (condominio)

Il preventivo esperimento del tentativo di mediazione costituisce condizione di procedibilità della domanda giudiziale, mediante la quale sono impugnate delibere assembleari.

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Contratto di locazione: risoluzione per grave inadempimento del conduttore che non prova di aver corrisposto i canoni

12 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Cagliari

Conduttore (obblighi)

Risoluzione del contratto di locazione per grave inadempimento del conduttore se, in giudizio, non abbia fornito prova di aver corrisposto i canoni.

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Pagamento oneri condominiali: chi può far valere le ragioni creditorie?

10 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Spese (obbligo di contribuzione)

Il Condominio, con riferimento al pagamento degli oneri condominiali, può far valere le proprie ragioni creditorie?

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Delibera assembleare e sospensione dell'esecuzione provvisoria del decreto ingiuntivo

05 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Vizi delle delibere assembleari (nullità/annullabilità)

L'ambito del giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di oneri condominiali è limitato alla verifica dell'esistenza ed efficacia della sottostante delibera assembleare di approvazione.

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Domanda per la declaratoria dell'avvenuto acquisto delle cantine condominiali per usucapione

03 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Usucapione delle parti comuni

Rigettata la domanda del condòmino che agisce per la declaratoria dell’avvenuto acquisto di un bene condominiale per usucapione se non risulta trascorso il termine.

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Impugnazione della delibera per lamentato eccesso di potere dell'assemblea

30 Agosto 2019 | di Redazione scientifica

App. Potenza

Impugnazione della delibera (procedimento)

Al Giudice è preclusa qualsiasi valutazione circa l'opportunità e la convenienza della decisione presa a maggioranza.

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