Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

A chi spetta attivare la procedura di mediazione?

09 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Castrovillari

Mediazione obbligatoria (condominio)

L'onere di attivare la procedura di mediazione, sanzionato a pena di improcedibilità, deve gravare sulla parte processuale che, con la propria iniziativa, ha provocato l'instaurazione del processo.

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Omessa manutenzione e infiltrazioni: quando il condominio è responsabile?

05 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Busto Arsizio

Manutenzione (ordinaria e straordinaria)

Quando il condominio può essere responsabile, per omessa manutenzione, delle infiltrazioni d'acqua interessanti un locale dato in comodato d'uso?

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Indennità per migliorie alla cosa locata solo se c'è il consenso del locatore

03 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Ravenna

Miglioramenti alla cosa locata

Riconosciuta al conduttore l'indennità per le migliorie apportate alla cosa locata sole se realizzate con il consenso del locatore.

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Il canone va pattuito anche sulla base dei valori di mercato

28 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Massa

Canone (determinazione)

Il Giudice può valutare d’ufficio la viltà del canone di locazione.

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Opposizione a decreto ingiuntivo e sindacabilità della delibera condominiale

26 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Bologna

Impugnazione della delibera (procedimento)

Il merito della delibera emessa dall'assemblea di un condominio non è sindacabile in sede di opposizione al decreto ingiuntivo.

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Spese legali stragiudiziali a carico esclusivo di un solo condomino

21 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Milano

Vizi delle delibere assembleari (nullità/annullabilità)

Annullabile la delibera condominiale con cui è stato posto ad esclusivo carico di un condomino l'importo di spese legali stragiudiziali.

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Clausola risolutiva espressa e inadempimento del conduttore

19 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Modena

Conduttore (obblighi)

Anche in presenza della clausola risolutiva espressa, per il contraente non inadempiente vige il precetto generale ex art. 1375 c.c.

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Casa coniugale: quali spese a carico dell'assegnatario?

14 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

App. Bari

Assegnazione della casa familiare

In caso di separazione coniugale, l'assegnazione della casa coniugale esonera l'assegnatario solo dal pagamento del canone.

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Mancata utilizzazione del conto condominiale per i pagamenti del manutentore

12 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Livorno

Amministratore (revoca giudiziale)

La revoca dell'amministratore può essere disposta dall'autorità giudiziaria in presenza di gravi irregolarità.

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Condominio parziale per negozio e fabbricato che condividono solo alcune parti comuni

07 Maggio 2020 | di Redazione scientifica

App. Venezia

Condominio parziale

Il fabbricato ed il negozio costituiscono un condominio parziale se condividono solo alcune parti comuni.

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