Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

Crollo del muro di contenimento del terrapieno e responsabilità del condominio

09 Luglio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Trib. Roma, 3 febbraio 2020, n. 2271.pdf

Responsabilità civile (condominio)

In caso di crollo di muro realizzato dal costruttore dell'edificio al fine di assolvere ad una funzione di contenimento di un terrapieno, deve riconoscersi al soggetto danneggiato da tale crollo la possibilità di esperire azione contro il condominio.

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Lastrico solare: chi risponde dei danni da infiltrazioni?

08 Luglio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Lastrico solare

Chi risponde dei danni che derivano dalle infiltrazioni nell'appartamento sottostante quando l'uso del lastrico solare non è comune a tutti i condomini?

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Chi può presiedere alle assemblee condominiali?

07 Luglio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Vizi delle delibere assembleari (nullità/annullabilità)

Annullata la delibera adottata in assemblea condominiale presieduta da soggetto estraneo alla collettività condominiale.

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Manutenzione straordinaria dell'ascensore: criteri di ripartizione delle spese

02 Luglio 2020 | di Redazione scientifica

Giudice di Pace Catania

Ascensore

In caso di mancata specifica esclusione da parte dei regolamenti condominiali, i condomini di unità immobiliari ubicate al pian terreno partecipano alle spese di manutenzione straordinaria dell'ascensore.

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Contestazione delle parcelle professionali e opposizione a decreto ingiuntivo

30 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Impugnazione della delibera (legittimazione attiva e passiva)

Nell'ambito dell'opposizione a decreto ingiuntivo con la quale alcuni condomini contestano alcune voci delle parcelle professionali presentate dai professionisti che si sono occupati della progettazione di lavori condominiali, deve rilevarsi la sussistenza di legittimazione attiva degli stessi.

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Chi risponde delle spese sostenute per la manutenzione della condotta fognaria

25 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Spese (criteri generali di ripartizione)

Ai fini della valutazione del soggetto chiamato a rispondere dei costi per la manutenzione della condotta fognaria, occorre valutare se la stessa possa o meno ritenersi quale bene avente natura pubblica.

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Annullabili le delibere con vizi relativi alla regolare costituzione dell'assemblea

23 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Trani

Vizi delle delibere assembleari (nullità/annullabilità)

Devono considerarsi annullabili le delibere assembleari con vizi relativi alla regolare costituzione dell'assemblea.

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Ingiunzione di pagamento e attualità del debito

18 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Ingiunzione di pagamento di canoni scaduti

Nel procedimento di opposizione promosso dal singolo condomino avverso l'ingiunzione giudiziale di pagamento, lo stesso può avanzare doglianze in ordine alla sussistenza del debito o alla documentazione costituente prova scritta dell'ingiunzione.

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Annullamento della delibera condominiale e intervento dell'autorità giudiziaria

17 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Bergamo

Vizi delle delibere assembleari (nullità/annullabilità)

In tema di annullamento di delibera condominiale, deve rilevarsi come l'intervento dell'autorità giudiziaria sia obbligatorio solo nei casi di cui agli artt. 1137 e 1105 c.c.

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Furto in appartamento attraverso i ponteggi: chi è responsabile?

16 Giugno 2020 | di Redazione scientifica

App. Bari

Responsabilità civile (condominio)

In caso di furto consumato da una persona introdottasi in un appartamento condominiale avvalendosi dei ponteggi installati per i lavori di manutenzione dello stabile, deve essere affermata la responsabilità dell'imprenditore che per tali lavori si avvale dei ponteggi, qualora abbia collocato tali impalcature omettendo di dotarle di cautele atte ad impedirne l'uso anomalo.

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