Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

Mancato pagamento dei canoni di locazione e risoluzione del contratto

15 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Milano

Convalida di licenza e sfratto

Anche se il ritardo nel pagamento dei canoni di locazione oggetto dell'intimazione di sfratto, di per sé, può non costituire inadempimento idoneo a fondare una pronuncia di risoluzione del contratto di locazione.

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Irrilevanti nei confronti del condominio i rapporti tra il proprietario dell'immobile e il conduttore

10 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Parma

Riscossione dei contributi condominiali

Nei confronti del Condominio sono irrilevanti i rapporti tra il proprietario dell'immobile e il conduttore.

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Quorum deliberativo per la nomina dell’amministratore di condominio

08 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Amministratore (nomina assembleare)

La nomina dell'amministratore di condominio deve essere deliberata con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno la metà del valore dell'edificio.

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Manutenzione dell'ascensore e responsabilità della ditta esterna

03 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Ascensore

L'aver affidato la manutenzione dell'impianto dell'ascensore ad una ditta esterna non esclude la responsabilità ex art. 2051 c.c. del Condominio.

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Condominio minimo: necessaria l’unanimità per le decisioni relative alla manutenzione

01 Ottobre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Massa

Condominio minimo

In caso di condominio minimo, le decisioni relative alla manutenzione necessaria devono comunque essere prese all'unanimità.

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Acquisto per usucapione in caso di possesso pacifico ultraventennale dell'immobile

26 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Usucapione delle parti comuni

Riconosciuto l'acquisto della proprietà per usucapione qualora il ricorrente abbia provato in giudizio il possesso pubblico, pacifico ed ininterrotto per oltre venti anni dell'immobile.

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Incendio in condominio: risarcimento danni in pendenza del procedimento penale

19 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Responsabilità penale dei condomini

La pendenza di un procedimento penale in relazione ai danni oggetto dell'assicurazione comporta la sospensione del diritto alla liquidazione.

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Partecipazione alla mediazione quale atto personalissimo della parte

17 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Mediazione obbligatoria (condominio)

Il preventivo esperimento del tentativo di mediazione costituisce condizione di procedibilità della domanda giudiziale, mediante la quale sono impugnate delibere assembleari.

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Contratto di locazione: risoluzione per grave inadempimento del conduttore che non prova di aver corrisposto i canoni

12 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Cagliari

Conduttore (obblighi)

Risoluzione del contratto di locazione per grave inadempimento del conduttore se, in giudizio, non abbia fornito prova di aver corrisposto i canoni.

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Pagamento oneri condominiali: chi può far valere le ragioni creditorie?

10 Settembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Spese (obbligo di contribuzione)

Il Condominio, con riferimento al pagamento degli oneri condominiali, può far valere le proprie ragioni creditorie?

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