Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

Lastrico solare e criterio di riparto per le spese di riparazione o ricostruzione

16 Gennaio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Lastrico solare

Il criterio di riparto previsto per le spese di riparazione o ricostruzione è quello previsto dall'art. 1126 c.c.

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Assemblea condominiale e comunicazione dell'avviso di convocazione

14 Gennaio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Assemblea (adempimenti preliminari)

L'art. 66 disp. att. c.c. dispone che l'avviso di convocazione deve essere comunicato a mezzo di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o tramite consegna a mani.

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Mancato pagamento delle retribuzioni: il condominio committente non è obbligato in solido con l'appaltatore

10 Gennaio 2020 | di Redazione scientifica

Appalto edilizio

Nel caso in cui l'impresa non paga le retribuzioni nei confronti dei propri lavoratori, questi possono recuperare il dovuto nei confronti del condominio-committente?

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Canone dovuto e mancata registrazione del contratto

10 Dicembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Canone (determinazione)

La nullità del contratto per effetto della mancata registrazione determina che il canone dovuto non può eccedere quello minimo previsto per i c.d. contratti a canone concordato.

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Comunicazione della delibera tramite raccomandata e mancato reperimento del destinatario

05 Dicembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Impugnazione della delibera (modalità e termini)

La comunicazione deve intendersi perfezionata con la decorrenza del termine di dieci giorni dalla consegna dell'avviso di giacenza.

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Accertamento del diritto di proprietà a titolo di usucapione del lastrico solare

03 Dicembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Venezia

Lastrico solare

Ai fini dell'accertamento del diritto di proprietà a titolo di usucapione del lastrico solare, occorre la prova del possesso pacifico, pubblico, non violento e non clandestino protrattosi in modo continuato e ininterrotto per vent' anni con animus rem sibi habendi.

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Spese per il tetto ripartite in misura proporzionale al valore delle singole proprietà

28 Novembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Firenze

Tetto

I tetti deputati a preservare l'edificio condominiale da agenti atmosferici e da infiltrazioni d'acqua rientrano fra le cose comuni.

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Nessuna azione giudiziaria nei confronti del condomino moroso: esclusa la grave irregolarità per l'amministratore

26 Novembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Livorno

Amministratore (attribuzioni)

Non può ritenersi sussistente la grave irregolarità di cui all'art. 1129, comma 12, n. 6, c.c., qualora l'amministratore di condominio non abbia proposto un'azione giudiziaria nei confronti del condomino moroso.

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IVA su oneri condominiali e credito da compensare

21 Novembre 2019 | di Redazione scientifica

App. Bologna

Riscossione dei contributi condominiali

La mancata puntuale allegazione da parte della società conduttrice delle spese sostenute a titolo di IVA sugli oneri condominiali nell'arco del rapporto di locazione non consente al giudice di vagliare gli esatti termini del credito da compensare

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Reception: provvedimento d’urgenza e violazione privacy

19 Novembre 2019 | di Redazione scientifica

Trib. Udine

Uso delle cose comuni (pari uso)

Quale strumento è idoneo ad accertare la violazione della normativa in materia di protezione di dati personali?

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