Casi e sentenze di merito

Casi e sentenze di merito

Esclusa la nullità dell'atto di precetto se lo scopo è stato raggiunto

31 Marzo 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Trib. Catania, 19 giugno 2019, n. 2576.pdf

Posizione processuale del singolo condomino

La nullità dell'atto di precetto non può essere pronunciata se l'atto ha raggiunto lo scopo cui è destinato.

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Barriere architettoniche e accesso al garage

26 Marzo 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Macerata

Barriere architettoniche

Le opere, che impediscono l'accesso ai garages, determinano come prevalente il diritto di proprietà sul corrispondente diritto della persona disabile di intervenire sull'edificio per abbattere le barriere architettoniche.

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Messa a dimora alcuni arbusti in una parte del cortile

24 Marzo 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Modena

Trib. Modena, 22 maggio 2019, n. 802.pdf

Cortili e aree esterne

In tema di condominio negli edifici, ove l'uso della cosa comune da parte di un condomino avvenga in modo da impedire quello, anche solo potenziale, degli altri partecipanti, il danno patrimoniale per il lucro interrotto è da ritenere in re ipsa.

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Amministratore di condominio e attestazione dello stato dei pagamenti

12 Marzo 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Napoli

Trib. Napoli, 15 febbraio 2019.pdf

Amministratore (attribuzioni)

L'amministratore di condominio è tenuto a consegnare l'attestazione dello stato dei pagamenti degli oneri condominiali.

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Competenza dell'assemblea condominiale e nullità delle delibere

12 Marzo 2020 | di Redazione scientifica

App. Catania

Vizi delle delibere assembleari (nullità/annullabilità)

Devono qualificarsi come nulle le delibere dell'assemblea condominiale prive degli elementi essenziali.

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Occupazione senza titolo di una vetrina

10 Marzo 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Salerno

Comodato

L'occupazione senza titolo di un immobile può essere originata da un inadempimento di tipo contrattuale.

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Mancata riscossione coattiva delle somme dovute dai condomini morosi

27 Febbraio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Riscossione dei contributi condominiali

La mancata riscossione coattiva delle somme dovute dai condomini morosi entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio non costituisce irregolarità

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Amministratore di condominio e rendiconto dell'operato

20 Febbraio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Roma

Rendiconto condominiale

Il credito per il recupero delle somme anticipate nell'interesse del condominio si fonda sul contratto di mandato con rappresentanza che intercorre con i condomini.

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Pagamento del consulente tecnico di parte e delibera assembleare

18 Febbraio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Fermo

Vizi delle delibere assembleari (nullità/annullabilità)

Nulla la delibera assembleare che pone anche a carico del singolo condomino l'obbligo di contribuire alle spese sostenute per il pagamento del compenso del difensore o del consulente tecnico di parte.

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Lastrico solare e criterio di riparto per le spese di riparazione o ricostruzione

16 Gennaio 2020 | di Redazione scientifica

Trib. Catania

Lastrico solare

Il criterio di riparto previsto per le spese di riparazione o ricostruzione è quello previsto dall'art. 1126 c.c.

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