Bussola

Cedolare secca

14 Novembre 2017 |

Sommario

Inquadramento | Riferimenti normativi | I soggetti | Tipologie di locazione | Termini e modalità di pagamento | Analisi di convenienza | L'opzione per la cedolare secca | Sanzioni e benefici |

 

Nel generale panorama fiscale che penalizza fortemente il settore immobiliare, il sistema della cedolare secca ha introdotto una tassazione che, soprattutto ai livelli più bassi, risulta essere sostenibile. Ciò rispetto a quella di tipo ordinario estremamente penalizzante. La cedolare secca è per le persone fisiche una tassazione alternativa a quella ordinaria che sostituisce le seguenti imposte:   In evidenza IRPEF e relative addizionali Imposta di registro Imposta di bollo   Tale regime porta dei vantaggi anche al locatario. In dettaglio è previsto che il locatore non possa chiedere l'aggiornamento del canone di locazione inclusa la variazione ISTAT. Possono avvalersi della cedolare secca solo le persone fisiche che concedono un immobile uso abitativo in locazione a terzi.  

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