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Giurisprudenza commentata Giurisprudenza commentata

L'operatività della proroga biennale nella locazione a canone concordato e modalità della disdetta

di Vito Amendolagine

Trib. Roma

Durata locazione (uso abitativo)

Il Tribunale di Roma esamina un'interessante questione concernente l'operatività della proroga biennale riguardante un contratto di locazione a canone concordato, muovendo dalla ratio dell'istituto, volta a tutelare il diritto del conduttore alla stabilità del rapporto, ovvero ad un'uscita ordinata dallo stesso, offrendogli la possibilità di reperire sul mercato un'immobile alternativo a quello goduto in locazione, nonché la validità della stessa modalità di disdetta, nella fattispecie, inoltrata attraverso l'intimazione di sfratto per finita locazione indicando una data errata, in quanto anteriore rispetto all'effettiva scadenza del rapporto.

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