Focus

Le nullità del contratto di locazione con particolare riguardo alla mancata o tardiva registrazione

Sommario

Il quadro normativo | La registrazione del contratto | L'art. 13 della l. n. 431/1998 nella prima versione | L'art. 1, comma 346, della l. n. 311/2004 (legge finanziaria per il 2005) | L'art. 3, comma 8, del d. lgs. n. 23/2011 per le locazioni abitative | In conclusione | Guida all'approfondimento |

 

Il regime della nullità per omessa o parziale registrazione del contratto di locazione e per un canone inferiore a quello effettivo, sembra avere trovato sistemazione, in massima parte, nell'art. 13 della l. n. 431/1998, novellato funditus nel 2015. Si tratta di questione avente notevoli rilievi pratici, sul piano sostanziale (la nullità del contratto e conseguentemente il diritto del conduttore alla restituzione dei canoni pagati o alla riduzione dell'importo eccedente il canone previsto...

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