Focus

L'alterazione del decoro architettonico: profili problematici

Sommario

Il quadro normativo | Profilo patrimoniale | Il decoro architettonico nel tempo | Visibilità | Supercondominio estetico | In conclusione | Guida all'approfondimento |

 

Il decoro architettonico dell'edificio - o del complesso di edifici in supercondominio - costituisce un valore-limite conformativo del contenuto della proprietà delle parti comuni e di ciascuna unità immobiliare; ai fini dell'accertamento dell'effettiva alterazione del pregio estetico del fabbricato assumono rilievo dirimente le indagini relative al deprezzamento del valore commerciale delle unità immobiliari, al grado di visibilità della nuova opera ed alle pregresse modificazioni subite dall'edificio.

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