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Il riparto delle spese nel condominio parziale

Sommario

Inquadramento | La ripartizione delle spese condominiali | La ripartizione delle spese in caso di condominio parziale | In conclusione | Guida all'approfondimento |

 

Il condominio parziale è un istituto di matrice dottrinale e giurisprudenziale. Esso prende le mosse dall'art. 1123 c.c., il quale, nei suoi tre commi, opera una differenziazione tra ripartizione delle spese necessarie alla conservazione delle parti comuni ripartendole secondo il valore delle varie proprietà (comma 1) o secondo l'effettiva utilità che il condomino trae dai beni (la situazione di condominio parziale delineata dal combinato disposto dei commi 2 e 3).

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