Focus

Il nuovo ruolo dell'inquilino nella realtà condominiale

Sommario

Il quadro normativo | La partecipazione del conduttore all'assemblea dei condomini | L'avviso di convocazione | Esercizio del diritto di voto del conduttore | Il diritto di impugnativa del conduttore | Il conduttore e il regolamento di condominio | Il conduttore e la privacy | In conclusione | Guida all'approfondimento |

 

È innegabile che con la consegna del bene oggetto della locazione il conduttore viene immesso nel godimento anche delle parti comuni dell'edificio condominiali, con tutti i diritti proporzionali al valore della "quota" del condomino suo locatore. Vengono esaminate le principali problematiche inerenti le connessioni tra il condominio ed il rapporto locatore-conduttore, con particolare riferimento alla tematica della partecipazione del conduttore alle assemblee di condominio, anche alla luce delle modifiche introdotte dalla legge di riforma n. 220/2012 e al tema del rispetto del regolamento di condominio da parte del conduttore.

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