20 Settembre 2018 | di Redazione scientifica
Cass. civ.
Privacy nel condominio
È punita la condotta di chi non collabora con il Garante per la protezione dei dati personali, a prescindere dall'esito del procedimento aperto a seguito della segnalazione fatta, al cui esame era correlata la richiesta di informazioni inevasa.
19 Settembre 2018 | di Alberto Celeste
L'azione negatoria è un'azione di accertamento negativo, che è concessa al proprietario o per far cessare eventuali molestie o turbative di fatto provocate da altri sul suo bene, salvo il risarcimento dei danni, oppure per far cessare eventuali molestie di diritto, cioè per far dichiarare inesistenti eventuali diritti di godimento che altri vantino sulla cosa: pertanto, causa petendi dell'actio negatoria è, in uno alla violazione lamentata, la proprietà o la comproprietà dell'immobile...
19 Settembre 2018 | di Nino Scripelliti
Trib. Firenze
Proprietà esclusive (opere)
Delineato il delicato discrimen tra delibere nulle e meramente annullabili, il Tribunale di Firenze opta per la prima alternativa in ordine alla decisione assembleare con cui era stato vietato il mutamento di destinazione d’uso di una singola unità immobiliare di proprietà esclusiva di un condomino nonostante...
19 Settembre 2018 | di Redazione scientifica
Cass. civ.
Sopraelevazione (limiti)
La presenza di altre verande nell'edificio non esimono, dal rispetto dell'armonia architettonica dell'intero stabile, chi realizza una sopraelevazione
18 Settembre 2018 | di Redazione scientifica
Cass. civ.
Parcheggi esterni
In tema di spazi destinati a parcheggi, qualora operi per legge a favore degli acquirenti delle singole unità abitative, il diritto d’uso del parcheggio, spetta al venditore originario il diritto all’integrazione del prezzo.
18 Settembre 2018 | di Nicola Frivoli
Trib. Parma
Morosità (inadempimento)
Il giudicante è stato chiamato ad accertare e dichiarare la risoluzione per grave inadempimento del conduttore in un contratto di locazione ad uso diverso, in applicazione del combinato disposto degli artt. 1453 e 1455 c.c., alla luce dei...
17 Settembre 2018 | di Vito Amendolagine
Amministratore (attribuzioni)
In tema di responsabilità dell’amministratore di condominio nella gestione dei beni comuni, si sono formati diversi orientamenti giurisprudenziali che hanno evidenziato le primarie fattispecie rilevanti sul piano dell’assunzione della responsabilità sul duplice piano personale e risarcitorio in presenza di un danno concretamente risarcibile arrecato alla collettività dei condomini ovvero a quest’ultimi singolarmente intesi. In particolare...
17 Settembre 2018 | di Alberto Celeste
Il Legislatore ha individuato tre criteri di collegamento tra le controversie e gli uffici giudiziari, a seconda se fondati: a) sulla natura della causa, che dà vita alla competenza per materia, b) sul valore della controversia, che comporta l'attribuzione della competenza per valore, e c) su dati elementi di raccordo spaziale tra la causa e il giudice, in forza dei quali opera la competenza per territorio. Attualmente, con l'entrata in vigore del giudice unico di primo grado...
14 Settembre 2018 | di Giuseppe Musolino
Sopraelevazione (requisiti e modalità)
La costruzione di una veranda realizzata sul terrazzo a livello di proprietà esclusiva dell'appartamento all'ultimo piano dello stabile costituisce sopraelevazione ai sensi dell'art. 1127 c.c., con le relative conseguenze, quali l'obbligazione di indennizzare gli altri condomini?
14 Settembre 2018 | di Alberto Celeste
Il funzionamento dell'assemblea è principalmente preordinato allo scopo di produrre delibere ma, al contempo, l'assemblea stessa consiste in un vero e proprio procedimento, ossia un susseguirsi preordinato di determinati atti o dichiarazioni; il codice non ha prescritto una particolare forma di tale iter - salvo espresse disposizioni specifiche eventualmente contenute nel regolamento condominiale...
