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News |
Per impedire la sosta di automobili spetta al condominio (attore) provare la proprietà dell’area
Cass. civ.
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Giurisprudenza commentata |
Il giudicato formatosi nei confronti del condominio è efficace nei confronti del singolo condomino anche se dissenziente rispetto alla lite
Trib. Sassari
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News |
Il Decreto Semplificazioni facilita l’eliminazione delle barriere architettoniche in Condominio
Un condomino può realizzare a proprie spese interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche e interventi agevolati dal Superbonus 110%, anche servendosi della cosa comune, nel rispetto dei limiti imposti dal Codice Civile.
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News |
Contratto di locazione e clausola di pagamento al conduttore delle migliorie apportate sull'immobile
Cass. civ.
Miglioramenti alla cosa locata
Non è meramente potestativa la clausola accessoria nel contratto di locazione che prevede che il locatore paghi al conduttore gli importi spettanti per le migliore poste in essere sull'immobile da questi in caso di recesso, disdetta e risoluzione del contratto.
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Giurisprudenza commentata |
Credito nei confronti del condominio: l'amministratore è tenuto a fornire la documentazione in suo esclusivo possesso
Trib. Milano
La pronuncia del Tribunale di Milano consente di affrontare il tema del riparto dell'onere probatorio, temperato dall'esistenza del principio di origine giurisprudenziale della vicinanza dei mezzi di prova, in virtù del quale il suddetto onere viene ripartito tenendo conto, in concreto, della possibilità per l'uno o per l'altro soggetto di provare fatti e circostanze che ricadono nelle rispettive sfere di azione.
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Giurisprudenza commentata |
Azione di restituzione del bene occupato abusivamente e risarcimento del danno
Trib. Brescia
L'art. 948 c.c. disciplina, nell'ambito delle azioni a difesa della proprietà, l'istituto della rivendicazione quale strumento per ottenere la restituzione di un bene occupato senza titolo da un terzo soggetto che non ne sia proprietario. L'azione di rivendicazione si distingue dall'azione personale di restituzione, che della prima è una derivazione, sul presupposto inerente l'accertamento o meno della titolarità del bene indispensabile per legittimare la richiesta di restituzione.
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News |
La delibera condominiale non può costituire l'unico parametro interpretativo del regolamento sottoscritto dai condomini
Cass. civ.
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