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News |
Sospensione dei servizi di riscaldamento e acqua per il condomino moroso che non versi in stato d’indigenza
Trib. Bologna, ord. 3 aprile 2018.pdf
Trib. Bologna, ord. 3 aprile 2018.pdf
Sospensione dei servizi comuni per mora ultrasemestrale
Il Condominio può sospendere il condomino moroso dai servizi di riscaldamento e acqua, salvo il caso in cui non venga provato e documentato un grave stato di indigenza dell’utente
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Giurisprudenza commentata |
Validità della clausola di rinuncia del conduttore all’indennità di avviamento commerciale
Trib. Roma, 2 ottobre 2017, n. 18690.pdf
Il vantaggio che il locatore ricava dalla preventiva rinuncia da parte del conduttore a percepire, al termine del rapporto di locazione, l’indennità per la perdita del proprio avviamento commerciale ben può essere compensato con pari agevolazioni da lui concesse al conduttore al momento della stipula del contratto,che possono consistere nella previsione...
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Casi e sentenze di merito |
Azionabilità nei confronti del condominio dei diritti acquistati da terzi in buona fede in esecuzione di una delibera impugnata
App. Catania
Impugnazione della delibera (modalità e termini)
In tema di condominio negli edifici, rispetto alla transazione sottoscritta con il Condominio per il risarcimento dei danni subiti dagli immobili di alcuni condomini, nessuna influenza può assumere la delibera di “annullamento e revoca” della precedente delibera...
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LA BUSSOLA |
Canne fumarie e sfiatatoi
La canna fumaria è innanzitutto un'opera finalizzata allo smaltimento verso l'esterno dei fumi degli impianti che si trovano nell'edificio condominiale. In correlazione a tali aspetti tecnici, vanno tenute presenti anche le caratteristiche giuridiche che, innanzitutto, fanno rientrare tale manufatto nell'ambito di applicazione della presunzione di condominialità prevista dall'art. 1117 c.c. Sotto altro aspetto, la canna fumaria interessa sia la disciplina sulla c.d. “sicurezza degli impianti”, sia le regole codicistiche riguardanti l'utilizzazione delle parti comuni che, in applicazione dei criteri previsti soprattutto dall'art. 1102 c.c., disciplinano l'installazione della canna fumaria in appoggio o all'interno dei muri comuni.
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